甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋中介居間合同甲方（中介方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、居間服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍（1）為乙方尋找合適的購房客戶或租房客戶；（2）協(xié)助乙方與客戶進行談判，促成交易；（3）提供與房屋交易相關(guān)的法律、政策咨詢；（4）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.服務(wù)要求甲方應(yīng)嚴格按照乙方要求，提供真實、準確、完整的房源信息，確保房源信息與實際情況一致。二、傭金及支付方式1.傭金標準（2）房屋成交額超過100萬元的，傭金比例為0.5%。2.支付方式甲方在促成房屋交易后，乙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付居間服務(wù)傭金。三、服務(wù)期限及終止1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起______個月。2.終止條件（1）本合同服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意向；（2）乙方提前通知甲方終止本合同；（3）甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未整改；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。四、違約責任1.甲方違約責任（1）甲方未按約定提供真實、準確、完整的房源信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失；（2）甲方未在約定時間內(nèi)促成房屋交易，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的居間服務(wù)傭金。2.乙方違約責任（1）乙方未在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)傭金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房源信息進行核實和驗證，如發(fā)現(xiàn)信息虛假，有權(quán)解除合同或要求乙方承擔相應(yīng)責任。有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求調(diào)整推薦房源，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供真實、有效的房源信息。為乙方提供必要的市場分析和技術(shù)支持，協(xié)助乙方完成房屋交易。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房源信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)傭金。如因甲方原因?qū)е陆灰资』蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房源信息。對甲方提供的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、信息驗證與交易保障1.信息驗證方式乙方在發(fā)布房源信息前，應(yīng)對房源的真實性、合法性進行驗證。甲方在收到房源信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗證，可以采用實地查看或委托第三方機構(gòu)進行驗證。2.交易保障甲方應(yīng)在交易過程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理貸款、過戶手續(xù)等。如交易過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、傭金支付方式與期限1.傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方約定。2.傭金支付期限甲方應(yīng)在交易完成后______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方支付居間服務(wù)傭金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付傭金，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房源信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。如乙方提供的房源信息虛假，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___