建設工程“質量保證金”監管協議書

甲方（建設單位）：______________________

地址：______________________

電話：_______________________

乙方（施工單位）：______________________

地址：______________________

電話：_______________________

丙方（監管單位）：______________________

地址：______________________

電話：_______________________

鑒于甲方為建設工程項目（以下簡稱“項目”）的建設單位，乙方為項目的施工單位，丙方為項目的監管單位，為確保項目質量，維護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方經協商一致，就項目質量保證金的監管事宜達成如下協議：

第一條質量保證金的設立

1.1為確保項目工程質量，甲方同意設立質量保證金，乙方同意按照本協議的規定繳納質量保證金。

1.2質量保證金的金額為項目總造價的5%，即人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________元）。

1.3質量保證金的繳納方式為一次性繳納，乙方應在本協議簽訂之日起五個工作日內將質量保證金匯入丙方指定的監管賬戶。

第二條質量保證金的監管

2.1丙方作為監管單位，負責對質量保證金進行監管，確保質量保證金專款專用，不得挪作他用。

2.2丙方應按照國家有關規定和本協議的約定，對質量保證金的使用情況進行監督和檢查。

2.3丙方應建立質量保證金監管檔案，記錄質量保證金的繳納、使用和退還情況，并定期向甲乙雙方報告。

第三條質量保證金的使用

3.1質量保證金僅用于項目工程質量缺陷的修復和賠償。

3.2項目工程竣工驗收合格后，如無質量問題，甲方應在驗收合格之日起三十個工作日內通知丙方退還質量保證金。

3.3如項目工程存在質量問題，乙方應在接到甲方或丙方通知之日起三十個工作日內完成修復工作。修復完成后，甲方應組織驗收，驗收合格后，丙方應退還剩余的質量保證金。

3.4如乙方未能在規定時間內完成質量問題的修復，甲方有權使用質量保證金進行修復，并從質量保證金中扣除相應的費用。

第四條質量保證金的退還

4.1項目工程竣工驗收合格，且在保修期內未發生質量問題的，丙方應在保修期滿后三十個工作日內退還乙方繳納的質量保證金。

4.2如項目工程在保修期內發生質量問題，乙方未能在規定時間內完成修復，甲方使用質量保證金進行修復后，丙方應在修復完成并驗收合格后三十個工作日內退還剩余的質量保證金。

第五條違約責任

5.1乙方未按本協議約定繳納質量保證金的，每逾期一日，應向甲方支付未繳納金額千分之五的違約金。

5.2乙方未按本協議約定完成質量問題修復的，每逾期一日，應向甲方支付修復費用千分之五的違約金。

5.3丙方未按本協議約定履行監管職責，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，三方應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協議的變更和解除

7.1本協議的任何變更和補充均須三方協商一致，并以書面形式確認。

7.2一方嚴重違約，致使本協議無法繼續履行的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。

第八條其他

8.1本協議自三方簽字蓋章之日起生效，至質量保證金退還完畢之日終止。

8.2本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：______________________

日期：_______________________

乙方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：______________________

日期：_______________________

丙方（蓋章）：______________________

法定代表人