私人所有房產(chǎn)贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：___________

身份證號(hào)碼：___________

地址：___________

乙方（受贈(zèng)人）：___________

身份證號(hào)碼：___________

地址：___________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)一套，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________，甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)贈(zèng)與事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

1.3甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何債務(wù)糾紛，未被任何第三方主張權(quán)利。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)是無償?shù)模曳綗o需支付任何對(duì)價(jià)。

2.2甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)，不附帶任何條件，乙方接受贈(zèng)與后，對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備完好，無任何損壞。

3.3房產(chǎn)交付后，乙方即成為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件、資料等。

4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第五條甲方的聲明與保證

5.1甲方聲明，其對(duì)贈(zèng)與的房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，無任何第三方對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利。

5.2甲方保證，贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何債務(wù)糾紛，未被任何第三方主張權(quán)利。

5.3甲方保證，贈(zèng)與的房產(chǎn)符合國家有關(guān)房產(chǎn)交易的法律法規(guī)規(guī)定，不存在違法違規(guī)情形。

第六條乙方的聲明與保證

6.1乙方聲明，其接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，是出于真實(shí)意愿，無任何欺詐、脅迫等情形。

6.2乙方保證，接受贈(zèng)與的房產(chǎn)后，將按照國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)規(guī)定，合理使用和維護(hù)房產(chǎn)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)值千分之五的違約金。

7.2如乙方未按本合同約定接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)價(jià)值千分之五的違約金。

7.3任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商變更、解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：___________

日期：___________

乙方（簽字）：______