別墅裝飾裝修施工合同書

甲方（業主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方的別墅裝飾裝修工程達成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅裝飾裝修工程。

1.2工程地點：________________________。

1.3工程內容：詳見附件一《工程內容及施工要求》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程質量標準：符合國家及行業相關標準，具體標準見附件二《質量標準》。

第二條合同價款及支付方式

2.1合同總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1預付款：合同簽訂后三日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

2.2.2進度款：工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%。

2.2.3竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的35%。

2.2.4質保金：剩余5%作為質保金，工程竣工驗收合格后一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

第三條雙方責任

3.1甲方責任：

3.1.1提供施工圖紙及相關資料，并確保其真實性、準確性。

3.1.2按合同約定支付工程款。

3.1.3提供施工所需的水、電等基本條件。

3.1.4協助乙方辦理施工許可證及其他相關手續。

3.1.5負責協調施工過程中與鄰里的關系。

3.1.6負責工程的最終驗收。

3.2乙方責任：

3.2.1按照甲方提供的圖紙及施工要求進行施工。

3.2.2保證工程質量，符合國家及行業相關標準。

3.2.3負責施工現場的安全文明施工，遵守甲方及相關部門的管理規定。

3.2.4負責工程的保護和成品保護，直至工程竣工驗收合格。

3.2.5負責工程竣工后的保修服務，保修期限為一年。

第四條工程變更

4.1工程變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。

4.2因變更導致合同價款的增減，按照實際發生的費用進行調整。

第五條工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。

5.2甲方應在接到通知后七日內組織驗收，逾期未驗收視為默認驗收合格。

5.3驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內完成整改，并重新申請驗收。

第六條違約責任

6.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項千分之五的違約金。

6.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

6.3因一方違約導致合同無法繼續履行的，違約方應賠償對方因此遭受的一切損失。

第七條爭議解決

7.1合同執行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂