酒店產權分配協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方共同投資建設[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"），為明確雙方在酒店產權方面的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、酒店基本情況1.酒店位置：[酒店詳細地址]2.酒店規模：酒店占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，擁有客房[x]間，配套有餐廳、會議室、健身房、停車場等設施。3.酒店經營現狀：酒店于[開業時間]開業，目前處于[正常經營/籌備中/其他具體狀態]狀態。二、產權分配方式1.雙方確認，酒店產權按照以下方式進行分配：甲方擁有酒店[具體比例]的產權份額，對應資產包括但不限于土地使用權、建筑物所有權、裝修及附屬設施設備所有權等按照該比例折算的部分。乙方擁有酒店[具體比例]的產權份額，對應資產包括但不限于土地使用權、建筑物所有權、裝修及附屬設施設備所有權等按照該比例折算的部分。2.雙方同意，以[評估機構名稱]于[評估基準日]出具的《酒店資產評估報告》為依據，確定雙方各自產權份額所對應的具體資產范圍及價值。該評估報告作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定，享有酒店[甲方產權比例]產權份額所對應的各項權益，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。有權按照本協議約定的方式和比例獲取酒店經營收益。有權對酒店的經營管理情況進行監督，提出合理建議和意見。2.義務按照本協議約定，承擔酒店[甲方產權比例]產權份額所對應的各項義務，包括但不限于維護、保養、修繕等責任。協助乙方辦理與酒店產權相關的各類手續，如產權登記、變更登記等，所需費用按照雙方產權比例分擔。在酒店經營過程中，遵守國家法律法規及酒店的各項管理制度，不得從事損害酒店及乙方利益的行為。按照本協議約定的時間和方式，履行出資義務或提供相關資產作為酒店產權的組成部分。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，享有酒店[乙方產權比例]產權份額所對應的各項權益，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。有權按照本協議約定的方式和比例獲取酒店經營收益。有權對酒店的經營管理情況進行監督，提出合理建議和意見。2.義務按照本協議約定，承擔酒店[乙方產權比例]產權份額所對應的各項義務，包括但不限于維護、保養、修繕等責任。協助甲方辦理與酒店產權相關的各類手續，如產權登記、變更登記等，所需費用按照雙方產權比例分擔。在酒店經營過程中，遵守國家法律法規及酒店的各項管理制度，不得從事損害酒店及甲方利益的行為。按照本協議約定的時間和方式，履行出資義務或提供相關資產作為酒店產權的組成部分。四、經營管理1.雙方同意，酒店由[具體經營管理方，如雙方共同指定的第三方管理公司或其中一方負責經營管理]負責經營管理。2.經營管理方應按照法律法規及行業規范，制定科學合理的經營管理制度和財務管理制度，確保酒店的正常運營和資產保值增值。3.經營管理方應定期向甲乙雙方提供酒店經營情況報告，包括但不限于營業收入、成本費用、利潤等財務數據，以及客源市場分析、服務質量評估等經營數據。4.甲乙雙方有權對酒店經營管理情況進行檢查和監督，提出改進意見和建議。經營管理方應積極配合，認真落實。五、收益分配1.酒店經營收益按照以下方式進行分配：在扣除酒店經營成本（包括但不限于員工工資、水電費、物料采購費、設備維護費、稅費等）、應償還的債務及提取法定公積金后，按照甲乙雙方的產權比例進行分配。分配周期為[具體分配周期，如每月/每季度/每年]，經營管理方應在分配周期結束后的[x]個工作日內完成收益分配工作，并向甲乙雙方提供詳細的收益分配清單。2.如酒店經營出現虧損，甲乙雙方應按照各自的產權比例分擔虧損。六、產權變更與處置1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓、抵押、質押其持有的酒店產權份額。2.如一方擬轉讓其持有的酒店產權份額，應提前[x]個月書面通知對方。在同等條件下，對方享有優先購買權。3.經雙方協商一致，可以對酒店產權進行整體轉讓、合并、分立等處置行為。處置所得收益按照甲乙雙方的產權比例進行分配。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，應向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，應向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議關于產權變更與處置的約定，擅自轉讓、抵押、質押其持有的酒店產權份額，該轉讓、抵押、質押行為無效，違約方應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或法律法規政策調整等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年___