租賃場地協議書樣本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方場地事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于____________________（詳細地址）的場地出租給乙方使用。2.場地面積：該場地建筑面積為______平方米，場地實際使用面積以雙方現場測量并書面確認的為準。3.場地用途：乙方租賃該場地用于____________________（具體用途，如辦公、倉儲、經營等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該場地，雙方另行協商簽訂租賃合同；如甲方不再出租該場地，乙方應按時交還場地，雙方互不承擔違約責任。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年調整一次，調整幅度根據市場行情及周邊場地租賃價格等因素協商確定。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費等各項費用，甲方應在乙方交還場地后的______個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或存在安全隱患等問題，有權要求乙方限期整改。如乙方逾期支付租金或存在其他違約行為，有權按照本協議約定追究乙方的違約責任。在租賃期限內，有權依照法律法規及本協議約定提前解除本協議，但應提前______日書面通知乙方。2.義務應按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的場地，并保證場地及附屬設施設備的正常使用功能。負責對場地的主體結構及公共設施設備進行維修養護，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成損壞的除外。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如乙方需要在場地內進行裝修、經營等活動，涉及相關部門審批手續的，甲方應提供必要的協助。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的經營活動，但乙方的經營活動應符合法律法規及本協議約定。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用場地及附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如對場地進行維修養護等。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等導致本協議無法繼續履行的，有權要求解除本協議，并要求甲方退還剩余租金及押金（如有）。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。應合理使用場地及附屬設施設備，不得擅自改變場地結構、用途或損壞場地及附屬設施設備。如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營，不得在場地內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責租賃場地內的日常安全管理工作，配備必要的安全設施設備，確保場地及人員安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應按照甲方要求如期交還場地，并保證場地及附屬設施設備完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞場地內的裝修及附屬設施設備。五、場地的維修與保養1.甲方維修義務：甲方應定期對場地的主體結構及公共設施設備進行檢查和維修，確保其正常使用功能。如發現問題，應及時進行維修。對于乙方提出的合理維修要求，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行處理。2.乙方維修義務：乙方應負責租賃場地內自有設施設備的維修保養工作，并承擔相應費用。如因乙方設施設備故障或使用不當導致場地及其他設施設備損壞的，乙方應及時修復并承擔賠償責任。3.維修費用承擔：除因乙方使用不當或人為造成損壞的維修費用由乙方承擔外，其他正常維修費用由甲方承擔。但因不可抗力或政府行為等原因導致的維修費用，由雙方根據實際情況協商分擔。六、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。甲方應協助乙方辦理水電費繳納相關手續。如乙方逾期未繳納水電費，供水、供電部門有權停止供應水電，由此造成的一切損失由乙方承擔。同時，乙方應按照未繳納水電費金額的____%向甲方支付違約金。2.其他費用：乙方在租賃場地內經營過程中產生的物業費、垃圾處理費、衛生費等其他費用，均由乙方自行承擔，并按照相關規定按時足額繳納。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定向乙方交付場地或提供相關服務，或擅自提前解除本協議，應按照乙方已支付租金總額的____%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，或擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設施設備、從事違法違規活動等，應按照本協議約定承擔相應的違約責任。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方限期交還場地，乙方應按照未履行租賃期限對應的租金總額的____%向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責任：如因雙方共同過錯導致本協議無法履行或給對方造成損失的，雙方應根據各自過錯程度承擔相應的責任。八、合同的解除1.協商解除：經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。雙方應簽訂書面解除協議，并按照協議約定處理相關事宜。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；政府征收、拆遷該場地導致本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。3.解除通知：一方依據本協議約定或法律法規規定解除本協議的，應提前______日書面通知對方。通知送達對方時，本協議即行解除。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.協議變更與補充：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.通知與送達：本協議履行過程中，雙方的通知及其他文件應以書面形式送達對方預留的地址。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。通知送達之日以對方簽收之日為準；如對方拒收的，以郵寄送達回執上注明的日期為準；如通過公告方式送達的，以公告期滿之日為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__