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文檔簡介

協議書關于鄰里裝修?甲方:______________________身份證號碼:________________聯系地址:________________聯系電話:________________乙方:______________________身份證號碼:________________聯系地址:________________聯系電話:________________鑒于甲乙雙方系鄰里關系,乙方因房屋裝修事宜可能對甲方的正常生活造成影響,為保障雙方的合法權益,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方經友好協商,就乙方房屋裝修期間的相關事宜達成如下協議:一、裝修工程基本信息1.裝修地址:乙方房屋位于[具體地址]。2.裝修內容及范圍:乙方本次房屋裝修的具體內容包括但不限于室內墻面裝飾、地面鋪設、水電改造、門窗更換、廚房衛生間裝修等,詳細裝修項目及施工范圍以乙方提供并經甲方認可的裝修設計圖紙為準。3.裝修期限:乙方裝修工程預計自[開工日期]起至[預計竣工日期]止,共計[裝修工期天數]天。如因不可抗力或其他非乙方原因導致工期延誤的,工期相應順延。二、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及相關法律法規的規定進行裝修施工,確保施工安全、文明,不對甲方及其他相鄰業主的正常生活造成不必要的干擾。有權對乙方裝修施工過程進行監督,如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為,有權要求乙方立即改正。在乙方裝修施工可能對甲方造成損害時,有權要求乙方采取相應的預防措施,如造成實際損害的,有權要求乙方承擔賠償責任。2.義務為乙方裝修施工提供必要的便利,如允許乙方合理使用公共區域進行材料搬運等。在乙方按照本協議約定進行裝修施工的情況下,不得無故干涉乙方的正常裝修活動。應及時向乙方反饋裝修施工過程中可能對乙方施工造成影響的相關情況,如甲方房屋內設施設備的特殊情況等。(二)乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定及經甲方認可的裝修設計圖紙進行裝修施工。在裝修施工過程中,有權要求甲方按照本協議約定提供必要的便利。2.義務裝修施工前,應向甲方提供詳細的裝修設計圖紙、施工計劃及進度安排等資料,并經甲方書面認可。裝修設計圖紙等資料應符合國家相關法律法規及建筑行業規范的要求,不得擅自改變房屋主體結構或進行其他危及房屋安全及相鄰業主利益的裝修行為。嚴格按照本協議約定的裝修期限及施工范圍進行施工,合理安排施工時間,避免在休息時間(具體時間為:周一至周五晚上[晚上休息開始時間]次日早上[早上休息結束時間],周六、周日全天)及法定節假日進行高噪音作業。如因工藝要求必須連續施工或進行高噪音作業的,應提前通知甲方,并取得甲方的書面同意。采取有效的安全防護措施,確保裝修施工安全進行,如因乙方原因導致發生安全事故,由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理,保持公共區域及周邊環境整潔。施工期間,應安排專人負責施工現場的管理,對施工人員進行安全教育,督促施工人員遵守本協議約定及相關法律法規的規定。如發現施工人員有違反本協議約定或法律法規規定的行為,應立即制止并進行糾正。因乙方裝修施工對甲方造成損害的,乙方應承擔全部賠償責任。損害包括但不限于房屋結構損壞、財物損失、人身傷害等。乙方應積極配合甲方采取合理措施減少損失的擴大,如因乙方不配合導致損失擴大的,乙方應承擔擴大部分的賠償責任。在裝修施工過程中,如發現涉及甲方房屋內設施設備或其他相關問題需要甲方協助處理的,應及時通知甲方,并與甲方協商解決方案。未經甲方書面同意,不得擅自處理。三、施工管理與監督1.乙方應自行負責裝修施工的組織、管理與協調工作,確保施工順利進行。2.甲方有權對乙方裝修施工過程進行不定期檢查和監督,乙方應積極配合甲方的檢查工作,如實提供相關資料和信息。如甲方發現乙方施工存在問題,有權要求乙方限期整改,乙方應在規定期限內完成整改,并將整改情況書面反饋給甲方。3.為便于雙方溝通與協調,乙方應指定專人作為施工現場負責人,負責與甲方及相關部門的聯系與溝通,并及時向甲方通報裝修施工進展情況。施工現場負責人的聯系方式如下:姓名:________________聯系電話:________________四、噪音及粉塵控制1.乙方應采取有效的降噪、降塵措施,減少裝修施工過程中產生的噪音和粉塵對甲方及周邊環境的影響。噪音控制標準應符合國家相關法律法規及當地環保部門的要求,粉塵排放應達到環保標準。2.在進行產生噪音的作業時,乙方應合理安排施工時間,避免在休息時間及法定節假日進行高噪音作業。如因工藝要求必須連續施工或進行高噪音作業的,乙方應提前通知甲方,并取得甲方的書面同意。同時,乙方應采取有效的隔音措施,減少噪音傳播。3.乙方應定期對施工現場進行清掃和灑水降塵,保持施工現場及周邊環境整潔。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清運,運至指定的垃圾處理場所,不得在施工現場及周邊隨意堆放。五、費用及支付方式1.本次協議不涉及乙方支付給甲方因裝修施工造成影響的相關費用。2.若因乙方裝修施工對甲方造成實際損失的,乙方應按照本協議約定承擔賠償責任,賠償費用包括但不限于房屋修復費用、財物損失費用、人身傷害賠償費用等。乙方應在甲方提出賠償要求后的[賠償支付期限]天內,將賠償費用支付給甲方。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定,無故干涉乙方正常裝修活動或未按照本協議約定提供必要便利的,應承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方違反本協議約定,未按照裝修設計圖紙、施工計劃及進度安排進行施工,擅自改變房屋主體結構或進行其他危及房屋安全及相鄰業主利益的裝修行為,未采取有效降噪、降塵措施,未合理安排施工時間導致噪音、粉塵超標影響甲方生活,未及時清理建筑垃圾或未按照約定支付賠償費用等,甲方有權要求乙方立即停止違約行為,并采取補救措施。如乙方在甲方要求的期限內未完成整改或繼續違約的,甲方有權自行委托第三方進行整改,由此產生的費用全部由乙方承擔。同時,乙方應按照本協議裝修總費用的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的,乙方還應承擔全部賠償責任。3.如因乙方裝修施工導致甲方房屋出現質量問題或其他損害,乙方應負責無償修復或賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償義務的,甲方有權通過法律途徑解決,乙方應承擔因此產生的全部費用,包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方,以補充協議為準。甲方(簽字/蓋章):_______________

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