商場(chǎng)授權(quán)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)?甲方（授權(quán)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被授權(quán)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[商場(chǎng)名稱]的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資源，乙方有意獲得甲方的授權(quán)在該商場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方授權(quán)乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物及服務(wù)描述1.商場(chǎng)位置及范圍甲方授權(quán)乙方在位于[商場(chǎng)具體地址]，建筑面積為[x]平方米的商場(chǎng)區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如服裝、餐飲、電器等]。該區(qū)域具體位置及范圍以雙方共同確認(rèn)的商場(chǎng)平面圖為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)按照本協(xié)議約定及商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃，從事[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)的商品種類或服務(wù)項(xiàng)目]的銷售及相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)整體規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)區(qū)域、經(jīng)營(yíng)布局等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。按照本協(xié)議約定收取授權(quán)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的基本場(chǎng)地條件，包括但不限于提供水、電、空調(diào)等基本設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照（如有需要），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體宣傳推廣活動(dòng)，提升商場(chǎng)的知名度和影響力，為乙方經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在乙方遵守本協(xié)議約定的情況下，保障乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)（如有明確約定），不得再將相同或類似經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)授權(quán)給第三方在本商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在授權(quán)區(qū)域內(nèi)按照本協(xié)議約定自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和支持。對(duì)于甲方違反本協(xié)議約定損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)或損害商場(chǎng)及消費(fèi)者利益的行為。按照商場(chǎng)統(tǒng)一的營(yíng)業(yè)時(shí)間、服務(wù)規(guī)范等要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，接受甲方的監(jiān)督管理。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付授權(quán)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。愛(ài)護(hù)商場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。配合甲方開(kāi)展商場(chǎng)的整體宣傳推廣活動(dòng)，按照甲方要求提供相關(guān)宣傳資料和信息。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，妥善處理與消費(fèi)者的糾紛，維護(hù)商場(chǎng)的良好形象。如因乙方原因?qū)е孪M(fèi)者投訴或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并積極采取措施解決，避免給甲方造成負(fù)面影響。三、授權(quán)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式1.授權(quán)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的授權(quán)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為每年人民幣[x]元。該費(fèi)用包含乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用甲方商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資源的費(fèi)用，但不包括乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年授權(quán)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。剩余款項(xiàng)應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議有效期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、場(chǎng)地裝修及設(shè)備設(shè)施1.裝修要求乙方如需對(duì)授權(quán)經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方書(shū)面審核同意后方可施工。裝修方案應(yīng)符合商場(chǎng)整體風(fēng)格和安全要求，不得破壞商場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)和整體布局。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的裝修管理規(guī)定，承擔(dān)裝修費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修工程驗(yàn)收合格的證明文件提交給甲方備案。2.設(shè)備設(shè)施乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備設(shè)施的購(gòu)置、安裝、維護(hù)和管理，但設(shè)備設(shè)施的放置不得影響商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)和其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將其自行購(gòu)置的設(shè)備設(shè)施自行拆除或按照甲方要求進(jìn)行處理，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。六、廣告宣傳與促銷1.廣告宣傳甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體廣告宣傳和推廣活動(dòng)，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方要求提供相關(guān)宣傳資料和信息。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自進(jìn)行任何形式的對(duì)外廣告宣傳活動(dòng)。2.促銷活動(dòng)乙方有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)自行開(kāi)展促銷活動(dòng)，但應(yīng)提前將促銷活動(dòng)方案報(bào)甲方備案。促銷活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，不得損害商場(chǎng)及其他租戶的利益。甲方有權(quán)對(duì)乙方的促銷活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，如發(fā)現(xiàn)乙方的促銷活動(dòng)存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并整改。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)本協(xié)議履行過(guò)程中，乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供約定的協(xié)助和支持，或擅自調(diào)整乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域、損害乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照本協(xié)議授權(quán)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的未履行期間的授權(quán)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付授權(quán)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。若乙方逾期超過(guò)[x]日，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。如乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、違反商場(chǎng)管理制度或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的全部費(fèi)用，乙方應(yīng)按照本協(xié)議授權(quán)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_