社區魚塘承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將社區魚塘承包給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.魚塘位置：本合同所涉及的魚塘位于[社區名稱]內，具體位置為[詳細地址]。該魚塘面積為[x]平方米，形狀為[描述形狀]，塘深平均約為[x]米。2.魚塘現狀：魚塘目前有一定數量的水，水質狀況為[描述水質情況]，塘底狀況為[描述塘底情況]。塘邊有[描述周邊配套設施情況，如道路、綠化等]。3.用途約定：乙方承包該魚塘的用途為[明確約定用途，如水產養殖、休閑垂釣等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[x]元整。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。對魚塘的使用情況進行監督檢查，有權制止乙方違反本合同約定的行為。法律法規規定的其他權利。2.義務保證對魚塘擁有合法的發包權，確保乙方在承包期內能夠正常使用魚塘。協助乙方解決在承包過程中遇到的與社區相關的協調問題，但不承擔乙方經營過程中的其他任何費用。按照本合同約定履行相關義務，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權按照本合同約定自主經營魚塘，享有經營收益。有權要求甲方協助解決承包過程中遇到的與社區相關的協調問題。法律法規規定的其他權利。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。按照約定的用途使用魚塘，不得擅自改變用途或轉包給第三方。負責魚塘的日常經營管理和維護，確保魚塘的安全和正常使用。如因乙方管理不善導致魚塘出現安全事故或損壞，乙方應承擔全部責任。在承包期內，應合理利用水資源，不得造成水資源的浪費和污染。如需排放魚塘水，應提前通知甲方，并按照相關規定進行操作。遵守社區的各項規章制度，不得從事任何違法違規或損害社區居民利益的行為。在承包期滿或提前解除合同后，應按照甲方要求及時清理魚塘內的水產品及相關設施設備，將魚塘恢復原狀。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變魚塘用途或轉包給第三方，甲方有權解除本合同，收回魚塘，乙方已支付的承包費用不予退還，并應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方因管理不善導致魚塘出現安全事故或損壞，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于對第三方造成的人身傷害和財產損失賠償，以及對魚塘修復所需的費用。同時，甲方有權根據事故或損壞的嚴重程度決定是否解除本合同。若乙方違反社區規章制度，從事違法違規或損害社區居民利益的行為，甲方有權責令乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，收回魚塘，乙方已支付的承包費用不予退還，并應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方還應承擔因其行為給甲方和社區造成的一切損失。2.甲方違約責任若甲方因自身原因導致乙方無法正常使用魚塘，應按照乙方實際損失給予賠償。如因甲方原因解除本合同，應退還乙方已支付但未到期的承包費用，并按照承包費用總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定協助乙方解決與社區相關的協調問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。2.合同終止承包期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定履行相關的清理和交接義務。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____