建設糧食倉儲協(xié)議書?甲方（倉儲建設方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（倉儲承建方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有建設糧食倉儲的需求，乙方具備相關建設資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方糧食倉儲建設事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）倉儲建設規(guī)模甲方擬建的糧食倉儲為[x]座倉庫，每座倉庫建筑面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米。倉庫設計為單層結構，高度為[x]米，內(nèi)部空間布局合理，便于糧食的存儲、裝卸和管理。（二）倉儲建設標準1.建筑結構：倉庫采用[具體結構類型]結構，確保結構安全可靠，能夠承受規(guī)定的荷載和自然災害影響。2.墻體：外墻采用[外墻材料及厚度]，具有良好的保溫、隔熱、防潮性能；內(nèi)墻采用[內(nèi)墻材料及厚度]，表面平整光滑，便于清潔。3.地面：倉庫地面采用[地面材料及做法]，具有耐磨、抗壓、防潮、防蟲等性能，能夠滿足糧食長期堆放的要求。4.屋面：屋面采用[屋面材料及做法]，具備防水、隔熱、保溫等功能，確保倉庫內(nèi)部環(huán)境穩(wěn)定。5.門窗：倉庫配備[門窗類型及規(guī)格]，保證采光、通風良好，同時具備防盜、防蟲等功能。6.消防設施：按照國家消防規(guī)范要求，配備完善的消防設施，包括消防水池、消防泵房、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等，確保消防安全。7.電氣系統(tǒng)：設計合理的電氣系統(tǒng)，滿足倉庫照明、通風、裝卸設備等用電需求，配備必要的配電箱、配電柜、電線電纜等，并符合相關電氣安全標準。（三）倉儲配套設施1.裝卸設備：在倉庫內(nèi)配備[裝卸設備名稱及規(guī)格]，如[具體裝卸設備類型，如裝載機、輸送機等]，便于糧食的快速裝卸，提高作業(yè)效率。2.通風設備：安裝[通風設備名稱及規(guī)格]，如[具體通風設備類型，如軸流風機、離心風機等]，確保倉庫內(nèi)空氣流通，保持糧食存儲環(huán)境的良好品質(zhì)。3.熏蒸設備：配備專業(yè)的糧食熏蒸設備，包括熏蒸劑儲存裝置、熏蒸管道、熏蒸閥門等，用于糧食的防蟲、防霉處理。4.糧情監(jiān)測系統(tǒng)：安裝糧情監(jiān)測系統(tǒng)，能夠?qū)崟r監(jiān)測倉庫內(nèi)糧食的溫度、濕度、水分等參數(shù)，以便及時采取相應的管理措施。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建設施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照協(xié)議約定對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求乙方整改。2.義務按照協(xié)議約定向乙方支付工程款項。向乙方提供建設所需的相關資料和文件，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等，并協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各項手續(xù)。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。在倉庫建設完成后，按照約定接收倉庫，并承擔相應的管理責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款項。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權要求甲方承擔相應的責任和費用。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的建設標準和要求，組織施工隊伍進行糧食倉儲建設，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，按照約定的工期完成工程建設任務。如遇不可抗力等特殊情況需要延長工期的，應及時通知甲方并提供相關證明文件。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉袚控熑巍Ｔ谑┕み^程中，妥善保管甲方提供的資料和文件，不得擅自泄露或使用。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關規(guī)定和本協(xié)議約定，為所建倉庫提供質(zhì)量保修服務，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致倉庫出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應無償負責維修或更換。三、工程款項及支付方式（一）工程總價款本糧食倉儲建設工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結構工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程全部完工并通過竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余工程總價款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]日歷天。乙方應嚴格按照約定的工期完成工程建設任務，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力等因素導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的建設標準和要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。工程質(zhì)量應符合現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。（二）驗收程序1.工程完工后，乙方應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。2.甲方收到乙方的驗收申請后，應在[x]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、設計單位、監(jiān)理單位（如有）等。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權要求乙方限期整改，整改合格后重新組織驗收。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題經(jīng)多次整改仍不符合要求，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.工程經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方未按照協(xié)議約定提供建設所需資料和文件或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致工程延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協(xié)議約定的建設標準和要求進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照協(xié)議約定的工期完成工程建設任務，每延誤一天，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（三）保密條款雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（四）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的