樓頂屋面補(bǔ)漏協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方樓頂屋面出現(xiàn)滲漏問題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏處理，乙方具備專業(yè)的樓頂屋面補(bǔ)漏技術(shù)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂屋面補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂屋面現(xiàn)狀甲方樓頂屋面面積為[x]平方米，存在多處滲漏點，滲漏導(dǎo)致室內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等問題，嚴(yán)重影響了房屋的正常使用和美觀。2.補(bǔ)漏范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方樓頂屋面的全部滲漏區(qū)域進(jìn)行補(bǔ)漏處理，具體包括但不限于屋面防水層的修復(fù)、裂縫填充、落水口及周邊密封處理等，確保樓頂屋面不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。3.補(bǔ)漏材料及工藝乙方使用的補(bǔ)漏材料應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防水材料，具體品牌為[品牌名稱]。補(bǔ)漏工藝應(yīng)嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，首先對滲漏區(qū)域進(jìn)行清理，去除雜物和松動的防水層；然后采用[具體工藝步驟，如涂刷防水涂料、鋪設(shè)防水卷材等]進(jìn)行防水處理，確保防水層的完整性和密封性。在施工過程中，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，接受甲方及相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)漏范圍、材料及工藝進(jìn)行施工，確保補(bǔ)漏質(zhì)量。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工完畢后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對補(bǔ)漏工程進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向乙方提供樓頂屋面的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解樓頂屋面的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀，以便乙方制定合理的補(bǔ)漏方案。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場地的access、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補(bǔ)漏費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)漏費用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對補(bǔ)漏方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)漏范圍、材料及工藝進(jìn)行施工，確保補(bǔ)漏質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。制定詳細(xì)的施工計劃和安全措施，合理安排施工進(jìn)度，確保施工過程安全、有序進(jìn)行。在施工過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對甲方及周邊環(huán)境造成污染和損壞。如因乙方原因造成污染或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。施工完畢后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持施工場地整潔。向甲方提供補(bǔ)漏工程的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致樓頂屋面再次出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)。質(zhì)量保證期為自補(bǔ)漏工程驗收合格之日起[x]年。三、補(bǔ)漏費用及支付方式（一）補(bǔ)漏費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次樓頂屋面補(bǔ)漏工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的補(bǔ)漏工程所需的全部費用，包括但不限于材料費用、人工費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)漏費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部補(bǔ)漏工程，經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)漏費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余補(bǔ)漏費用的[x]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗收1.乙方完成補(bǔ)漏工程后，應(yīng)提前[x]個工作日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)漏工程應(yīng)符合本協(xié)議約定的補(bǔ)漏范圍、材料及工藝要求，樓頂屋面經(jīng)蓄水試驗或雨后觀察無滲漏現(xiàn)象，室內(nèi)天花板水漬、墻皮脫落等問題得到解決，達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入質(zhì)量保證期。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗收，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)漏費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對乙方已完成的補(bǔ)漏工程進(jìn)行改動或破壞，導(dǎo)致補(bǔ)漏工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響乙方正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的補(bǔ)漏范圍、材料及工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致補(bǔ)漏工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗收合格。如因返工導(dǎo)致工程延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成補(bǔ)漏工程，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致樓頂屋面再次出現(xiàn)滲漏，乙方未按照本協(xié)議約定及時進(jìn)行修復(fù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方經(jīng)甲方多次通知仍拒不履行修復(fù)義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____