項目雇工自建協議書?甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（雇工）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有項目建設需求，乙方具備相應的施工能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方項目雇工自建事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及要求：本項目為[具體建筑物類型，如房屋、廠房等]的自建工程，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等。具體施工內容以甲方提供的施工圖紙及現場要求為準。施工質量必須符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到合格及以上等級。乙方應按照甲方的要求及施工進度計劃，合理安排施工人員和施工設備，確保工程按時完工。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權根據工程實際情況調整施工內容和施工進度計劃，但應提前通知乙方。2.義務：負責提供施工現場的"三通一平"（通路、通水、通電、場地平整）條件，確保施工場地具備施工條件。按照本協議約定向乙方支付工程款。負責協調與周邊相鄰關系，處理施工過程中可能出現的與第三方的糾紛。及時向乙方提供施工所需的圖紙、技術資料等文件，并對乙方進行技術交底。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權根據施工實際情況要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務：必須具備相應的施工資質和安全生產許可證，施工人員應具備相應的從業資格證書。按照國家有關法律法規、建筑工程施工規范及本協議約定組織施工，確保工程質量和施工安全。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對周邊環境的影響。按照甲方提供的施工圖紙及現場要求組織施工，不得擅自變更施工內容和施工方案。如需變更，應提前征得甲方書面同意。負責施工過程中的材料采購、設備租賃等工作，但材料和設備的質量必須符合國家標準和設計要求。定期向甲方報告工程進度情況，接受甲方的監督檢查。工程完工后，及時通知甲方進行驗收，并提交完整的工程竣工資料。三、工程款支付1.工程款計價方式：本項目采用[具體計價方式，如固定總價、單價包干等]方式計價。工程款總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為含稅價，包含乙方完成本項目所需的全部費用，除因甲方原因導致的設計變更外，結算時不再調整。2.工程款支付節點及比例：基礎工程完工并經驗收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經驗收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程完工并經驗收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工并通過甲方及相關部門驗收合格后，支付至工程款總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款總價的[x]%作為質量保證金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.工程款支付方式：甲方以銀行轉賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票。四、工期1.開工日期：本項目開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本項目竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因造成工期延誤超過[x]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的工程款，并按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。五、質量標準及驗收1.質量標準：本項目的施工質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到合格及以上等級。2.驗收程序：乙方在完成各分項工程后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。工程全部完工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并申請竣工驗收。甲方應在接到乙方申請后的[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議約定提供施工條件或協調周邊相鄰關系，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協議約定的工期完工，乙方應按照本協議約定支付違約金。如因乙方原因導致工程逾期交付給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自變更施工內容或施工方案，甲方有權要求乙方恢復原狀或按照本協議約定支付違約金。如因乙方擅自變更給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協議約定履行安全管理和環境保護義務，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議