租房押金變更協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現就原合同中租房押金相關事宜，經雙方友好協商，達成如下變更協議：一、變更原因及背景甲乙雙方在履行原合同過程中，因[具體說明變更押金的原因，如租賃期間房屋設施設備損壞情況、租金支付方式調整等]，為明確雙方權利義務，確保租賃關系的順利進行，特對原合同中租房押金條款進行變更。二、標的物或服務具體描述1.租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛，房屋內配備有[列舉主要設施設備，如空調[x]臺、冰箱[x]臺、洗衣機[x]臺等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租房押金及相關費用。在租賃期間，如乙方違反原合同及本協議約定，甲方有權扣除相應的租房押金。甲方有權對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查，如發現問題有權要求乙方及時維修或承擔相應費用。2.義務甲方應按照原合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方使用。甲方應保證房屋及其附屬設施設備處于正常可使用狀態，租賃期間對房屋及其附屬設施設備承擔維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用并按照本協議約定交還房屋及附屬設施設備后，將租房押金無息退還給乙方。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照原合同約定使用房屋及其附屬設施設備。在租賃期間，乙方有權要求甲方對房屋及其附屬設施設備進行合理維修。租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方按照本協議約定退還租房押金。2.義務乙方應按照原合同約定的租金標準及支付方式按時足額支付租金及相關費用。乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改動、損壞房屋結構及設施設備，如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方應遵守法律法規及原合同約定，不得在房屋內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本協議約定的時間和條件交還房屋及附屬設施設備，房屋應保持整潔完好，附屬設施設備應能正常使用。如乙方未按照約定交還房屋及附屬設施設備，甲方有權自行或委托第三方清理，由此產生的費用由乙方承擔。四、租房押金變更條款（一）原租房押金金額及支付方式原合同約定乙方應向甲方支付租房押金人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分[x]期支付等]。（二）變更后租房押金金額及支付方式經雙方協商一致，現變更租房押金金額為人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分[x]期支付等]。乙方應在[支付時間節點]前將變更后的租房押金支付至甲方指定賬戶。（三）押金退還條件及方式1.租賃期滿或合同解除后，如乙方在租賃期間無任何違約行為，且已結清所有租金、水電費、物業費等相關費用，并按照本協議約定交還房屋及附屬設施設備，甲方應在[退還時間期限]內將租房押金無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權根據違約情況扣除相應的租房押金。扣除后的剩余押金應在乙方履行完所有義務后按照前款規定退還。3.租房押金退還方式為甲方將款項支付至乙方原支付押金的賬戶或乙方指定的其他合法賬戶。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件將房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應按照原合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照原合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照原合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權扣除乙方已支付的租房押金作為違約金的一部分，不足部分乙方應另行補足。2.若乙方擅自改變房屋用途、擅自改動或損壞房屋結構及設施設備，乙方應負責恢復原狀或承擔賠償責任，同時甲方有權扣除相應的租房押金。如乙方拒不履行上述義務，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任。3.若乙方在租賃期間從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權扣除乙方已支付的租房押金，乙方還應承擔由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照本協議約定的時間和條件交還房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行或委托第三方清理房屋，由此產生的費用由乙方承擔，同時甲方有權扣除乙方已支付的租房押金作為違約金的一部分，不足部分乙方應另行補足。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本協議未涉及的原合同條款繼續有效，雙方應繼續按照原合同約定履行各自義務。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年___