鄰居院落界線協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系相鄰關系，為明確雙方院落之間的界線，避免今后因界線問題產生糾紛，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就雙方院落界線事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.界線位置描述雙方院落之間的界線以[具體標志物或參照點]為起點，沿[詳細走向描述，如南北方向或特定角度方向等]延伸，至[終點標志物或參照點]。該界線在地面上以[具體方式標識，如埋設界樁、劃線等，詳細說明界樁的材質、尺寸，劃線的顏色、寬度等]進行明確標識。界線上方[如有上空空間的情況，說明上空空間的界線劃分，如以多高為界等]歸各自院落范圍所有，地下[如有地下部分，說明地下界線的深度、范圍等]亦按照本協議確定的界線劃分各自院落的權益范圍。2.院落范圍界定甲方院落范圍為界線[一側描述，如西側]至甲方房屋外墻[包括房屋外墻基礎及附屬設施所占范圍]以及與房屋外墻相鄰且按照本協議屬于甲方的土地部分，該范圍內的土地、地上附著物（包括但不限于樹木、花草、自建建筑物等）及地下空間均為甲方所有。乙方院落范圍為界線[另一側描述，如東側]至乙方房屋外墻[包括房屋外墻基礎及附屬設施所占范圍]以及與房屋外墻相鄰且按照本協議屬于乙方的土地部分，該范圍內的土地、地上附著物（包括但不限于樹木、花草、自建建筑物等）及地下空間均為乙方所有。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權對其院落范圍內的土地、地上附著物及地下空間按照法律法規及本協議的約定進行占有、使用、收益和處分。甲方有權要求乙方不得擅自越過界線侵犯甲方院落范圍內的權益。2.義務甲方應按照本協議約定的界線范圍行使權利，不得擅自擴大或改變己方院落范圍，侵犯乙方權益。甲方應妥善管理其院落范圍內的設施、物品等，避免對乙方造成損害。甲方在進行院落建設、修繕等活動時，應采取必要措施避免對乙方的房屋、設施等造成影響，如因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權對其院落范圍內的土地、地上附著物及地下空間按照法律法規及本協議的約定進行占有、使用、收益和處分。乙方有權要求甲方不得擅自越過界線侵犯乙方院落范圍內的權益。2.義務乙方應按照本協議約定的界線范圍行使權利，不得擅自擴大或改變己方院落范圍，侵犯甲方權益。乙方應妥善管理其院落范圍內的設施、物品等，避免對甲方造成損害。乙方在進行院落建設、修繕等活動時，應采取必要措施避免對甲方的房屋、設施等造成影響，如因乙方原因給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。三、違約責任1.違約情形若甲方違反本協議約定，擅自越過界線侵犯乙方院落權益，或者擅自擴大己方院落范圍，改變本協議確定的界線位置的，視為甲方違約。若乙方違反本協議約定，擅自越過界線侵犯甲方院落權益，或者擅自擴大己方院落范圍，改變本協議確定的界線位置的，視為乙方違約。2.違約賠償責任如一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方因違約行為遭受的直接經濟損失、修復受損設施或恢復原狀所需費用、因糾紛產生的律師費、訴訟費等合理費用。若甲方違約，甲方應在接到乙方要求其糾正違約行為及賠償損失的通知之日起[x]日內，采取措施恢復界線原狀，并按照乙方實際損失進行賠償；若甲方未在規定期限內履行上述義務，乙方有權自行采取措施恢復界線原狀，由此產生的費用全部由甲方承擔，甲方還應按照乙方實際損失的[x]%向乙方支付違約金。若乙方違約，乙方應在接到甲方要求其糾正違約行為及賠償損失的通知之日起[x]日內，采取措施恢復界線原狀，并按照甲方實際損失進行賠償；若乙方未在規定期限內履行上述義務，甲方有權自行采取措施恢復界線原狀，由此產生的費用全部由乙方承擔，乙方還應按照甲方實際損失的[x]%向甲方支付違約金。3.繼續履行義務違約方承擔違約責任后，不免除其繼續履行本協議約定的義務。如違約方擅自改變的界線位置等違約情形仍需按照本協議的約定恢復原狀，繼續履行本協議確定的界線劃分及院落權益范圍的界定。四、爭議解決1.協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。雙方應在爭議發生之日起[x]日內，就爭議事項進行溝通協商，尋求解決方案。2.協商不成的解決方式若雙方協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。五、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。3.通知與送達本協議履行過程中，雙方相互發出的通知、文件等均應采用書面形式，并按照本協議首部約定的地址送達對方。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方；否則，因未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。一方拒絕簽收或因其他原因無法送達的，以掛號信或特快專遞方式送達的，自發出之日起[x]日后視為送達；以傳真方式送達的，以傳真發送成功時視為送達。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：