資產處置協議書范本?甲方（資產處置方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定資產并有意進行處置，乙方對該資產有受讓意愿，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方資產處置事宜達成如下協議：一、資產詳情1.資產范圍甲方擬處置的資產為位于[資產具體地址]的[房屋具體地址及門牌號]房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商業/住宅/工業等具體用途]。該房屋所占用的土地性質為[出讓/劃撥等具體性質]，土地面積為[x]平方米。同時，該房屋內包含以下附屬設施及設備：裝修部分：[詳細描述裝修風格、程度，如精裝修，包括地面鋪設大理石、墻面貼壁紙、天花板吊頂等]附屬設備：[列舉主要附屬設備，如空調系統（品牌及型號）、電梯（品牌及載重量）、消防設施（消火栓系統、自動噴水滅火系統等）、水電設施等]2.資產現狀甲方保證所提供的上述資產信息真實、準確、完整。該房屋目前處于[空置/出租中/自用等具體狀態]，如有租賃情況，租賃合同將于[租賃到期日期]到期，屆時租賃關系將由乙方自行處理。房屋目前不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，亦未拖欠任何稅費及物業費等相關費用。二、處置價格及付款方式1.處置價格雙方經協商一致，確定該資產的處置價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方處置該資產所需繳納的一切稅費及與資產交付相關的所有費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付資產轉讓款：定金：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本協議約定的付款義務后，可沖抵資產轉讓款。首付款：在甲方協助乙方完成房屋產權過戶手續前[x]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在房屋產權過戶至乙方名下且甲方按照本協議約定完成資產交付后[x]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取資產轉讓款。對所處置資產擁有合法的所有權及處分權，有權按照本協議約定處置該資產。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的資產信息，包括但不限于產權證書、房屋現狀、附屬設施設備清單等相關資料。保證所處置資產不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，亦未拖欠任何稅費及物業費等相關費用。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理資產產權過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提交相關資料等。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定各自承擔。在乙方按照本協議約定支付相應款項后，按照本協議約定的時間和條件將資產交付給乙方。交付時應確保資產及附屬設施設備完好無損，能正常使用。在資產交付前，負責處理與該資產有關的一切債權債務關系，如因未處理導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供真實、準確、完整的資產信息及相關資料。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理資產產權過戶手續及完成資產交付。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付資產轉讓款。對甲方提供的資產信息及相關資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在辦理資產產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔因辦理過戶手續而產生的應由乙方承擔的稅費及其他費用。在資產交付時，按照本協議約定對資產及附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時通知甲方。四、資產交付1.交付時間甲方應在乙方支付完首付款且房屋產權過戶手續辦理完成后[x]個工作日內，將資產交付給乙方。2.交付方式雙方應在資產交付現場共同簽署資產交付確認書，確認資產已按照本協議約定的標準和條件交付給乙方。交付方式為現狀交付，即甲方將資產及附屬設施設備以交付時的實際狀態交付給乙方，乙方對資產現狀予以認可。3.交付內容交付內容包括但不限于房屋本身、附屬設施設備、房屋鑰匙、產權證書等相關資料。附屬設施設備應能正常運行使用，如交付后發現附屬設施設備存在質量問題或無法正常使用的情況，由甲方負責維修或更換，直至能正常使用為止，所需費用由甲方承擔。五、產權過戶1.過戶時間雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶手續。甲方應積極協助乙方提供辦理過戶手續所需的全部資料，并按照不動產登記機構的要求配合辦理相關手續。2.過戶費用承擔辦理房屋產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定各自承擔。即甲方應承擔的稅費包括但不限于增值稅、個人所得稅、土地增值稅等（如有），乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定提供真實、準確、完整的資產信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所處置資產存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，或拖欠任何稅費及物業費等相關費用，導致乙方無法正常取得資產產權或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本協議處置價格的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間協助乙方辦理資產產權過戶手續，每逾期一日，應按照本協議處置價格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間和條件將資產交付給乙方，每逾期一日，應按照本協議處置價格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付資產轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協議處置價格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，將甲方提供的資產信息及相關資料泄露給第三方，乙方應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________