林地出租協議書樣板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的林地出租給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.林地位置：甲方出租給乙方的林地位于[林地詳細地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.林地面積：經雙方共同測量或依據相關權證記載，該林地面積為[x]畝（以實際測量為準）。3.林地現狀：林地內現有樹木種類主要包括[列舉主要樹木種類]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，樹高約為[x]米。林地地勢[描述地勢情況，如平坦、起伏等]，土壤肥力狀況[描述土壤肥力情況]。林地內有[如有其他附屬設施，如簡易房屋、水井等，詳細描述]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還林地。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租事宜雙方另行協商并簽訂書面協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的林地租金為人民幣[x]元/畝，年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年根據市場行情等因素協商調整一次。2.支付方式：租金支付方式為[選擇以下一種支付方式]按年度支付：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：乙方應在合同簽訂之日起[x]日內支付首期租金人民幣[x]元；此后，乙方應在每年的[具體支付日期]前支付當年租金的[x]%，即人民幣[x]元。最后一期租金應在租賃期滿前[x]個月支付完畢。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用林地，如發現乙方違反本合同約定使用林地，有權要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。如遇國家征收、征用該林地，甲方有權獲得相應的補償款，并按照法律法規的規定及本合同約定處理補償事宜。對林地的所有權及相關權益進行維護，有權對乙方使用林地的情況進行檢查、監督。2.義務保證所出租的林地擁有合法的所有權或使用權，且不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。協助乙方辦理與林地使用相關的手續，如必要的備案登記等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。確保乙方在租賃期間能夠正常使用林地，不得因甲方自身原因干擾乙方的生產經營活動。按照法律法規的規定及本合同約定，履行與林地相關的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，享有對林地的使用權，可根據本合同約定的用途進行合理經營、管理。對租賃林地內的林木，在不違反法律法規及本合同約定的前提下，有權依法進行撫育、采伐等經營活動，但采伐需按照相關法律法規的規定辦理審批手續，并將采伐情況及時告知甲方。在租賃期間，因乙方對林地的合理投入及經營管理所形成的地上附著物及其他收益歸乙方所有。有權要求甲方按照本合同約定協助其辦理相關手續，保障其正常使用林地。2.義務按照本合同約定的用途使用林地，未經甲方書面同意，不得擅自改變林地用途。本合同約定的林地用途為[具體用途，如林業種植、養殖等]。按時足額向甲方支付租金，如逾期支付，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。合理使用林地及林地內的現有林木，不得進行過度采伐、毀壞等行為，保護生態環境。在租賃期間，乙方應負責林地的日常維護、管理，確保林地的安全和正常使用。如因乙方原因造成林地損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及地方有關林地管理的規定，依法辦理與林地使用、林木采伐等相關的手續，并承擔相應費用。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定及時交還林地，并保證林地原狀（合理損耗除外）。同時，乙方應清理林地內屬于自己的物品及設施，逾期未清理的，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。不得在林地內從事違法違規活動，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、林地使用及經營管理1.乙方應按照本合同約定的用途及相關法律法規的規定，對林地進行合理使用和經營管理。在經營過程中，乙方應采取科學、合理的措施，提高林地的經濟效益和生態效益。2.乙方如需對林地內的林木進行撫育、采伐等活動，應提前[x]日向甲方提交書面申請，并按照國家和地方有關規定辦理相關審批手續。經批準后，乙方方可進行相應活動。采伐后的林木處置收益歸乙方所有，但乙方應按照規定繳納相關稅費。3.在租賃期間，乙方應負責林地的防火、防盜、防蟲等安全工作，制定相應的安全管理制度，并采取必要的防范措施。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并及時通知甲方，積極采取措施減少損失。4.乙方應保護林地內的野生動植物資源，不得進行非法獵捕、采集、買賣等行為。如因乙方原因導致林地內野生動植物資源受到破壞，乙方應承擔相應的法律責任，并負責恢復原狀或進行賠償。六、林地改良及建設1.乙方因生產經營需要，在不改變林地用途且不影響林地生態環境的前提下，有權對林地進行改良及建設。改良及建設項目應符合國家和地方有關規定，并提前向甲方提交書面方案，經甲方書面同意后方可實施。2.乙方進行林地改良及建設所需的費用由乙方自行承擔。在租賃期滿或合同解除后，乙方所建設施及改良成果歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。如乙方因生產經營需要確需拆除部分設施的，應提前與甲方協商一致，并按照甲方要求進行拆除和恢復原狀。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用林地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付林地或交付的林地不符合合同約定的，每逾期一日，應按照年租金的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時按照年租金的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回林地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方擅自改變林地用途、未經甲方同意進行轉租或轉借、對林地造成嚴重破壞等違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，收回林地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方應按照年租金的[x]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照年租金的[x]%向對方支付違約金。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于林地位置