企業拆遷協議書范本?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被拆遷企業）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[詳細地址]的企業進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就企業拆遷事宜達成如下協議：一、拆遷標的物及相關服務描述（一）拆遷標的物乙方被拆遷的企業位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，其中包括生產車間[x]平方米、辦公用房[x]平方米、倉庫[x]平方米等（具體建筑物及附屬設施清單詳見附件一）。該企業內設有各類生產設備、辦公設備及配套設施（設備清單詳見附件二）。（二）相關服務1.甲方負責對乙方企業的建筑物、附屬設施及設備進行拆除，并按照環保要求妥善處理拆除過程中產生的廢棄物和揚塵等。2.甲方協助乙方辦理企業拆遷過程中涉及的相關審批手續，并提供必要的文件和證明材料。3.甲方在拆遷完成后，負責對乙方企業原址進行場地平整，并達到[具體場地平整標準]的要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的時間和方式對乙方企業進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方配合提供相關資料和協助工作。2.義務按照本協議約定的標準和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責制定合理的拆遷計劃，并提前通知乙方拆遷時間及相關安排，盡量減少對乙方正常生產經營的影響。對乙方提供的商業秘密和技術秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。按照環保要求進行拆遷作業，確保拆除過程符合相關規定，不對周邊環境造成污染。負責協調解決拆遷過程中與政府部門及其他相關方的關系，確保拆遷工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權對甲方的拆遷行為進行監督，確保拆遷工作符合本協議約定及相關法律法規的要求。在拆遷過程中，有權要求甲方保護乙方的合法財產權益，不得擅自損壞或拆除乙方未同意拆除的建筑物、設備及其他物品。2.義務按照本協議約定的時間和要求，積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的資料和協助。負責清理企業內的物品，在拆遷前完成設備的搬遷、騰空等工作，并確保搬遷過程中的安全。向甲方如實提供企業的相關資料，包括但不限于土地使用證、房產證、營業執照、稅務登記證、設備清單、財務報表等，不得隱瞞或虛報。按照法律法規及本協議約定，妥善處理企業拆遷過程中的員工安置問題，確保員工的合法權益得到保障。在拆遷完成后，按照甲方要求及時辦理相關場地交接手續。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）補償款明細1.土地補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。依據乙方提供的土地使用證，按照[當地土地補償標準及計算方式]計算得出。2.建筑物及附屬設施補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。根據有資質的評估機構對乙方建筑物及附屬設施的評估價值確定（評估報告詳見附件三）。3.設備搬遷及重置補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。包括設備的拆卸、運輸、安裝調試及因搬遷造成的設備損耗等費用，按照實際發生的費用及市場重置價格進行核算（設備搬遷及重置費用清單詳見附件四）。4.停產停業損失補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。根據乙方上一年度的經營狀況及納稅情況，按照[停產停業損失補償計算標準]計算得出，補償期限為自拆遷通知發布之日起至乙方實際停產停業之日止。5.其他補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。包括但不限于搬遷獎勵費、臨時安置補助費等，具體金額及支付條件按照當地政府相關政策及本協議約定執行。（三）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成建筑物及附屬設施拆除，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成設備搬遷，并將場地清理完畢交付甲方后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆遷時間及進度安排（一）拆遷時間甲方應在本協議簽訂后[x]日內，向乙方發出正式的拆遷通知，并確定具體的拆遷日期。拆遷工作應在接到拆遷通知后的[x]個工作日內開始，預計在[預計完成拆遷日期]前完成全部拆遷工作。（二）進度安排1.準備階段（自拆遷通知發出之日起至第[x]個工作日）甲方組建拆遷工作小組，明確各成員職責，制定詳細的拆遷工作計劃。乙方開始清理企業內的物品，進行設備的搬遷準備工作。雙方共同對企業內的建筑物、附屬設施及設備進行清點、登記，確認現狀。2.拆除階段（自第[x+1]個工作日起至第[x+Y]個工作日）甲方按照環保要求及安全規范，組織專業人員對乙方企業的建筑物及附屬設施進行拆除作業。在拆除過程中，乙方應安排專人配合甲方工作，確保拆除工作順利進行。甲方每日向乙方通報拆除工作進展情況，及時解決拆除過程中出現的問題。3.清理及驗收階段（自第[x+Y+1]個工作日起至第[x+Y+Z]個工作日）拆除工作完成后，甲方負責對場地進行清理，清除廢棄物和建筑垃圾，達到場地平整標準。乙方對甲方的清理工作進行監督，確保清理工作符合要求。雙方共同對拆遷工作進行驗收，如驗收合格，簽署驗收報告；如存在問題，甲方應在規定時間內進行整改，直至驗收合格。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的拆遷標準和方式進行拆遷，導致乙方財產損失或其他權益受損的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，泄露乙方商業秘密或技術秘密，給乙方造成損失的，應按照損失金額的[x]倍向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求配合甲方拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款及利息，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致甲方支付的拆遷補償款有誤或給甲方造成其他損失的，乙方應負責返還多收取的補償款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定妥善處理員工安置問題，引發勞動糾紛或其他法律問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）不可抗力因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或對協議進行調整。（四）通知與送達本協議履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方，送達地址為雙方在本協議中填寫的地址。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。通知送達之日視為對方收到通知之日。甲方（蓋章）：______________________