業主維權協議書范本?甲方（業主代表）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受托維權方）：名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方作為[小區名稱]的業主，在維護自身合法權益方面遇到困難，乙方具備專業的法律知識和維權經驗，能夠為甲方提供有效的維權支持與服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行維權事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維權事項概述甲方因[具體維權事項說明，如小區物業服務質量不達標、開發商違規交房、小區配套設施不完善等]問題，委托乙方進行維權，旨在通過合法途徑維護甲方及其他相關業主的合法權益，促使相關責任方履行義務，解決問題。（二）涉及小區基本信息1.小區名稱：[小區全稱]2.小區地址：[詳細地址]3.小區建筑面積：[具體面積]平方米4.小區戶數：[總戶數]戶（三）相關責任方信息1.物業服務企業：名稱：[物業服務企業全稱]法定代表人：[姓名]聯系地址：[地址]聯系電話：[電話]2.開發商：名稱：[開發商全稱]法定代表人：[姓名]聯系地址：[地址]聯系電話：[電話]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方維權工作的進展情況，乙方應定期向甲方匯報工作進展。對乙方的維權工作有提出意見和建議的權利。在乙方完成委托事項后，有權按照本協議約定獲取相關權益。2.義務向乙方提供與維權事項相關的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于購房合同、物業服務合同、相關文件、照片、視頻等。積極配合乙方開展維權工作，協助乙方與其他業主溝通、收集證據等。按照本協議約定向乙方支付維權費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供與維權事項相關的資料和信息。按照本協議約定收取維權費用。在法律法規允許的范圍內，自主決定維權方式和策略。2.義務組建專業的維權團隊，安排具備相關法律知識和經驗的人員負責甲方的維權事宜。制定詳細的維權方案，并及時告知甲方。以合法、合理、有效的方式開展維權工作，積極與相關責任方進行溝通、協商、談判，通過法律途徑維護甲方的合法權益。定期向甲方匯報維權工作進展情況，及時解答甲方的疑問。保守甲方及其他業主的商業秘密和個人隱私。三、維權費用及支付方式（一）維權費用1.甲方應向乙方支付的維權費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.維權費用包含但不限于律師費、訴訟費、公證費、鑒定費、調查費、差旅費等乙方為實現維權目標所產生的全部費用。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付維權費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成以下關鍵維權節點后，甲方按照以下約定支付相應款項：乙方成功啟動維權程序（如向相關部門投訴、提起訴訟等）后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維權費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。維權事項取得實質性進展（如與責任方達成初步和解協議、法院作出有利判決等）后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維權費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。維權事項最終解決并實現甲方預期權益后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維權費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時、足額支付維權費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維權工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方提供虛假資料或信息，導致乙方維權工作受到阻礙或產生不利后果的，甲方應承擔全部法律責任和賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方權益未能得到有效維護或遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，退還甲方已支付的全部維權費用，并按照維權費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.乙方應妥善保管甲方提供的資料和信息，如因乙方原因導致資料丟失、泄露等，乙方應承擔相應的法律責任和賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維權事項解決完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______