別墅水電裝修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅一套，欲對該別墅進行水電裝修工程，乙方具備從事水電裝修工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方別墅水電裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修范圍1.室內水電線路改造包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間、書房、衣帽間等各個功能區域的電線鋪設、插座及開關安裝。對原有不合理的水電線路進行拆除和重新布局，以滿足現代生活用電和用水需求。2.給排水系統安裝衛生間、廚房、陽臺等區域的冷熱水管道鋪設，確保管道連接牢固、無滲漏。安裝水龍頭、花灑、馬桶、洗菜盆等用水器具，并保證其安裝位置準確、使用正常。3.強弱電系統布置電視、電話、網絡等弱電線路的鋪設，合理設置弱電箱及各個房間的弱電插座。對強電系統進行優化，確保電路安全，滿足不同電器設備的用電負荷要求。（二）裝修標準1.材料標準乙方應使用符合國家質量標準及行業規范的水電材料，電線采用[具體品牌及規格型號]，水管采用[具體品牌及規格型號]等。所有材料需具備產品合格證書，并向甲方提供材料清單及質量證明文件。2.施工工藝標準電線鋪設應橫平豎直，線管固定牢固，線盒位置準確，強弱電分管鋪設，間距符合規范要求。給排水管道安裝應做到坡度合理，接口嚴密，打壓試驗符合規定標準，無滲漏現象。開關、插座安裝高度一致，位置準確，面板平整，接線規范。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方提供的水電材料質量及品牌有知情權，有權要求乙方更換不符合約定的材料。在乙方施工過程中，如發現乙方存在施工質量問題或違反合同約定的行為，有權要求乙方整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供別墅的原始水電圖紙及相關資料，協助乙方了解房屋結構及水電現狀。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如協調物業關系，保證施工場地的水電供應等。在乙方完成階段性工程后，及時進行驗收，如無異議應簽署驗收文件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取裝修費用。根據裝修工程需要，要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的裝修范圍、標準及工期進行施工，確保工程質量達到合格標準。施工過程中遵守國家法律法規及施工現場的相關規定，安全文明施工，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的清理和垃圾清運，保持施工場地整潔。對所使用的水電材料質量負責，在質保期內如因材料質量問題導致的維修或更換，由乙方免費承擔。工程竣工后，向甲方提供水電裝修工程竣工圖及相關資料，并協助甲方辦理水電工程驗收手續。在質保期內，對裝修工程提供免費維修服務，接到甲方維修通知后，應在[具體時長]內到達現場進行維修。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本別墅水電裝修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[具體天數]內，甲方向乙方支付裝修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在水電線路改造工程完成并經甲方驗收合格后[具體天數]內，甲方向乙方支付裝修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：工程竣工且經甲方驗收合格后[具體天數]內，甲方向乙方支付剩余裝修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應按時組織施工人員及材料進場。如因甲方原因導致開工延遲，工期相應順延；如因乙方原因導致開工延遲，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。（二）竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方提出的變更要求導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期延誤1.若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照裝修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。2.若因甲方原因導致工期延誤，乙方應及時調整施工計劃，并與甲方協商確定新的工期，乙方不承擔因甲方原因造成的工期延誤責任。五、質量保證（一）質保期本水電裝修工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期時長]年。（二）質保責任1.在質保期內，乙方應負責對裝修工程出現的質量問題進行免費維修或更換。如因乙方施工質量問題導致的滲漏、短路等故障，乙方應在接到甲方通知后[具體時長]內到達現場進行維修，并承擔維修費用及給甲方造成的損失。2.質保期屆滿后，甲方如需乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商費用及服務內容。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為工程已驗收合格，甲方應按照合同約定支付剩余款項。（二）乙方違約責任1.除本協議另有約定外，若乙方未按照合同約定的裝修范圍、標準、工期進行施工，應承擔違約責任，負責整改直至達到合同要求，并按照裝修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方提供的水電材料不符合合同約定的質量標準，乙方應負責更換合格材料，并承擔由此產生的費用及給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合標準，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。3.乙方未經甲方書面同意擅自轉包或分包本裝修工程的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向別墅所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。（二