關于集體權屬協議書?甲方（集體組織名稱）：統一社會信用代碼：地址：法定代表人：乙方（具體單位/個人名稱）：身份證號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：鑒于甲方對特定集體資產擁有權屬，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就該集體資產的相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.集體資產概況本協議所涉及的集體資產位于[詳細地址]，包括但不限于土地[土地面積及地類詳細描述]、房屋[房屋建筑面積、結構、用途等詳細信息]、生產設備[設備名稱、型號、數量等清單]等。具體資產明細以附件《集體資產清單》為準。該集體資產目前的使用狀況為[如出租、閑置、自營等具體情況說明]。2.資產用途乙方承諾將按照本協議約定的用途使用該集體資產，具體用途為[明確約定的使用用途，例如工業生產、商業經營、農業種植等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變資產用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方使用集體資產的相關費用。對乙方使用集體資產的情況進行監督檢查，有權要求乙方提供相關資料和信息，以確保乙方按照本協議約定使用資產。如乙方違反本協議約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方限期整改、解除本協議、要求乙方賠償損失等。2.義務保證對本協議所涉及的集體資產擁有合法的權屬，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付集體資產及相關附屬設施設備，并確保其正常使用功能。在乙方使用集體資產過程中，如遇政府征收、拆遷等不可抗力或政策調整原因，導致本協議無法繼續履行的，甲方應及時通知乙方，并協助乙方妥善處理相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權自主使用集體資產進行生產經營活動。有權要求甲方對集體資產及附屬設施設備進行必要的維護和保養，以確保其正常使用。在符合法律法規和本協議約定的前提下，有權對集體資產進行合理的改造和裝修，但需提前向甲方提交書面方案并經甲方書面同意。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用集體資產，不得擅自改變用途或轉租、轉借、轉讓給第三方使用。如需轉租、轉借、轉讓，必須提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付使用集體資產的相關費用，包括但不限于租金、管理費等。費用標準及支付方式按照本協議約定執行。負責集體資產及附屬設施設備的日常維護、保養和安全管理工作，確保其安全完好，并承擔因使用不當造成的損壞修復費用及安全事故責任。遵守國家法律法規和地方政策規定，合法經營，不得利用集體資產從事違法違規活動。在本協議終止或解除后，按照甲方要求及時將集體資產及附屬設施設備交還甲方，并保證其完好無損。如存在損壞，乙方應負責修復或賠償。三、費用及支付方式（一）費用標準1.租金：乙方應按照每年人民幣[x]元的標準向甲方支付租金。租金每[支付周期，如一年/半年]支付一次，首年租金應在本協議簽訂之日起[x]日內支付，以后每期租金應在上期租金到期前[x]日內支付。2.管理費：乙方應按照每月人民幣[x]元的標準向甲方支付管理費，用于集體資產的公共區域維護、環境衛生等管理支出。管理費每月支付一次，應在每月[具體日期]前支付。（二）支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行賬號：[銀行賬號]甲方應在收到乙方支付的費用后[x]個工作日內開具合法有效的發票。四、合同期限本協議期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。如一方有意終止協議，應在協議期滿前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方交付集體資產及相關附屬設施設備，導致乙方無法按時正常使用的，每逾期一日，甲方應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方因權屬糾紛或其他原因導致乙方無法正常使用集體資產，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用集體資產，擅自改變用途的，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、管理費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自轉租、轉借、轉讓集體資產給第三方使用，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應將集體資產及附屬設施設備交還甲方，并承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照本協議約定在協議終止或解除后及時將集體資產及附屬設施設備交還甲方，或交還時存在損壞未修復或未賠償的情況，乙方應按照資產修復或賠償所需費用向甲方支付賠償金，并按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議附件《集體資產清單》作為本協議的組成部分，與本協議具有同等