房屋繼承贈送協(xié)議書?甲方（贈與人/繼承人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______地址：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______地址：______鑒于甲方擁有位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該房屋繼承并贈送給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋所在層數(shù)為______層，所在樓棟總層數(shù)為______層，房屋所有權(quán)證號為______，土地使用權(quán)證號為______。2.房屋附屬設施該房屋附屬設施包括但不限于：______（詳細列舉附屬設施，如固定裝修、水電設施、燃氣設施、空調(diào)、熱水器等）。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定處置該房屋。在本協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除協(xié)議情形，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務確保對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用狀況、周邊環(huán)境等。協(xié)助乙方辦理房屋繼承及贈與相關的手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等，所需費用由______方承擔。在房屋交付前，負責保持房屋及附屬設施的完好狀態(tài)，不得擅自拆除、損壞房屋及附屬設施。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定交付該房屋及附屬設施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋繼承及贈與相關手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議的約定接受甲方贈與的房屋及附屬設施。承擔辦理房屋繼承及贈與手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用。在房屋交付后，合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、房屋交付1.交付時間甲方應于______年______月______日前將該房屋及附屬設施交付給乙方。2.交付方式甲方將房屋鑰匙及相關產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并協(xié)助乙方實地查看房屋，確認房屋及附屬設施的交付狀態(tài)符合本協(xié)議約定。四、費用承擔1.房屋繼承及贈與過程中產(chǎn)生的稅費按照國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔應繳納的稅費。其中，因辦理房屋繼承及贈與手續(xù)產(chǎn)生的契稅、印花稅等由______方承擔。2.其他費用辦理房屋繼承及贈與手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用，如公證費、評估費、登記費等，由______方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋及附屬設施不符合本協(xié)議約定的狀況，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，導致該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間或方式接受房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的相關費用不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______