房子寄放別人協議書?甲方（寄放方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（保管方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有房屋一套，位于__________________（房屋詳細地址），建筑面積為______平方米，不動產權證書號為__________________，甲方因[具體原因]，欲將該房屋寄放于乙方處，乙方同意接受寄放。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就房屋寄放事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.房屋基本情況甲方寄放的房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，結構為[具體結構，如框架結構等]，室內設施包括但不限于[詳細列舉室內設施，如空調、電視、家具等]。房屋現有裝修狀況為[裝修情況描述，如精裝修、簡裝等]。2.寄放期限本次房屋寄放期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續時長]。如需終止協議，甲方應提前[x]日書面通知乙方。3.寄放用途乙方僅可將該房屋用于[明確寄放用途，如自住、出租等具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權隨時了解房屋的寄放情況，包括但不限于房屋使用狀況、設施設備的維護情況等。在寄放期限內，若乙方存在違反本協議約定的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。寄放期滿或本協議終止后，甲方有權收回房屋，并要求乙方按照本協議約定返還房屋及相關物品。2.義務甲方應向乙方如實告知房屋的真實情況，包括房屋的權屬狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及房屋的質量問題、設施設備的使用狀況等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付寄放費用（如有）。在寄放期間，如需對房屋進行維修、改造等，應提前通知乙方，并承擔相應費用及責任。（二）乙方權利義務1.權利在寄放期限內，乙方有權按照本協議約定使用房屋。若因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。對于房屋及其附屬設施設備在正常使用過程中出現的損壞，乙方有權要求甲方及時維修。2.義務乙方應妥善保管房屋及其附屬設施設備，確保房屋結構安全和設施設備正常運行。不得擅自對房屋進行拆除、改建、擴建等改變房屋結構或外觀的行為。按照本協議約定的用途使用房屋，不得將房屋用于違法違規活動或損害甲方利益的行為。定期對房屋進行檢查和維護，如發現房屋及其附屬設施設備存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。在寄放期滿或本協議終止后，乙方應按照本協議約定將房屋及相關物品完好無損地返還給甲方。返還時，房屋應保持清潔衛生，附屬設施設備應能正常使用。三、寄放費用及支付方式1.寄放費用經雙方協商一致，甲方應向乙方支付寄放費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。此費用包含房屋使用費用及基本的保管費用。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月寄放費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如甲方逾期支付寄放費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權采取相應措施，包括但不限于暫停房屋使用、解除本協議等，并要求甲方支付已產生的寄放費用及違約金。四、房屋維修與保養1.日常維修在寄放期間，房屋及其附屬設施設備因正常使用而出現的損壞，由乙方負責及時維修，并承擔維修費用。乙方應在發現問題后的[x]個工作日內安排維修，確保房屋及設施設備正常使用。2.重大維修若房屋出現重大質量問題或因不可抗力等原因導致房屋需要進行重大維修的，乙方應及時通知甲方。經甲方書面同意后，由甲方負責組織維修，乙方應予以協助。維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的重大維修除外。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付寄放費用或其他應付款項，應按照本協議約定承擔逾期付款違約金。若甲方違反本協議約定，擅自對房屋進行維修、改造等改變房屋原狀的行為，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未提前通知乙方而提前收回房屋，應向乙方支付相當于剩余寄放期限寄放費用總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定妥善保管房屋及其附屬設施設備，導致房屋及其附屬設施設備損壞、丟失的，乙方應負責修復或賠償。若乙方擅自改變房屋用途或將房屋轉租給他人，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即返還房屋，同時乙方應按照已收取的寄放費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方逾期返還房屋，每逾期一日，應按照本協議約定的日寄放費用標準的[x]倍向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取相應措施，包括但不限于自行收回房屋、要求乙方賠償損失等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：__