房屋滴水協(xié)議書模板?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相鄰房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，存在房屋滴水的相關(guān)問題，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋滴水事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置及狀況甲方房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，朝向為[朝向]。乙方房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，朝向為[朝向]。甲乙雙方房屋相鄰，共用部分墻面及屋頂存在滴水情況，具體滴水位置為：[詳細描述滴水位置，如甲方房屋屋頂[具體位置]處向乙方房屋墻面滴水，乙方房屋墻面[具體位置]存在被滴水情況等]。2.滴水影響情況由于長期的滴水情況，乙方房屋墻面出現(xiàn)了[具體損壞情況，如墻皮脫落、發(fā)霉、水漬等]，影響了乙方房屋的正常使用和美觀，給乙方造成了一定的經(jīng)濟損失和生活困擾。甲方房屋屋頂也因滴水問題出現(xiàn)了[具體損壞情況，如防水層老化、局部滲漏等]，對甲方房屋的質(zhì)量和安全產(chǎn)生了一定的潛在威脅。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方房屋滴水問題進一步惡化或造成甲方其他損失時，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)負責對甲方房屋屋頂?shù)却嬖诘嗡畣栴}的部位進行維修和處理，確保不再出現(xiàn)滴水現(xiàn)象。維修費用由甲方自行承擔，但維修方案應(yīng)提前告知乙方，并取得乙方同意。在維修過程中，應(yīng)采取必要的防護措施，避免對乙方房屋及生活造成不必要的影響。如因甲方維修行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)助乙方對乙方房屋墻面因甲方房屋滴水造成的損壞進行修復(fù)和處理。如乙方自行修復(fù)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的費用。定期檢查甲方房屋滴水情況，如發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施解決，并告知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方房屋墻面損壞情況加劇或造成乙方其他損失時，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。有權(quán)對甲方房屋維修等行為進行監(jiān)督，確保甲方按照協(xié)議約定進行操作。2.義務(wù)配合甲方對甲方房屋屋頂?shù)炔课坏木S修工作，提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許甲方人員進入乙方房屋相關(guān)區(qū)域進行檢查和維修等。在甲方對乙方房屋墻面因甲方房屋滴水造成的損壞進行修復(fù)時，應(yīng)積極配合，不得故意阻撓。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)追椒课莸嗡嚓P(guān)部位進行破壞，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、維修及賠償事宜（一）維修責任1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，制定詳細的維修方案，并提交給乙方審核。維修方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、維修時間、維修措施等，確保能夠有效解決房屋滴水問題。2.乙方應(yīng)在收到甲方維修方案后的[x]日內(nèi)給予書面答復(fù)。如乙方對維修方案有異議，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，提出合理的修改意見。甲方應(yīng)根據(jù)乙方意見對維修方案進行調(diào)整，直至雙方達成一致。3.甲方應(yīng)按照雙方確認的維修方案，在合理的時間內(nèi)組織施工進行維修。維修工作應(yīng)保證質(zhì)量，達到國家相關(guān)標準和規(guī)范要求，確保不再出現(xiàn)滴水現(xiàn)象。維修時間應(yīng)盡量選擇在雙方協(xié)商確定的非乙方正常休息時間，如因特殊情況需要在乙方正常休息時間進行維修的，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。4.乙方房屋墻面因甲方房屋滴水造成的損壞，由甲方負責修復(fù)。修復(fù)工作應(yīng)根據(jù)損壞情況，采取相應(yīng)的修復(fù)措施，如鏟除損壞墻皮、重新粉刷、更換受損墻體材料等，確保修復(fù)后的墻面與周邊墻面外觀一致，質(zhì)量合格。（二）賠償責任1.如因甲方未按照本協(xié)議約定及時維修或維修不當，導(dǎo)致乙方房屋墻面損壞情況進一步惡化，給乙方造成的額外經(jīng)濟損失（如因墻面損壞導(dǎo)致的室內(nèi)裝修損壞、家具損壞等），甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)在損失發(fā)生后的[x]日內(nèi)，向甲方提供詳細的損失清單及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到清單后的[x]日內(nèi)進行核實，并給予乙方明確的賠償答復(fù)。如雙方對賠償金額存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估費用由責任方承擔。2.如乙方在甲方維修過程中故意阻撓或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等行為，導(dǎo)致甲方維修工作無法順利進行或造成甲方額外損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方應(yīng)在損失發(fā)生后的[x]日內(nèi)，向乙方提供詳細的損失清單及相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)在收到清單后的[x]日內(nèi)進行核實，并給予甲方明確的賠償答復(fù)。如雙方對賠償金額存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估費用由責任方承擔。3.在維修及賠償事宜處理過程中，雙方應(yīng)積極配合，及時溝通協(xié)商。如一方未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任的承擔方式按照本協(xié)議"五、違約責任"條款執(zhí)行。四、費用承擔1.甲方房屋屋頂?shù)却嬖诘嗡畣栴}部位的維修費用，由甲方自行承擔。2.乙方房屋墻面因甲方房屋滴水造成損壞的修復(fù)費用，由甲方承擔。修復(fù)費用的具體金額以實際發(fā)生為準，在修復(fù)工作完成后，由甲方根據(jù)乙方提供的有效票據(jù)進行結(jié)算支付。3.如因房屋滴水問題導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛，通過法律途徑解決時，相關(guān)的訴訟費、律師費、鑒定費等費用，由敗訴方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和要求履行維修等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議維修及賠償費用總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)自行委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的全部費用由甲方承擔，甲方還應(yīng)按照本協(xié)議維修及賠償費用總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因逾期維修造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方維修工作或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議維修及賠償費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停維修工作，由此導(dǎo)致的維修延誤及相關(guān)損失由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約行為造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。損失金額的確定以實際發(fā)生為準，并按照本協(xié)議"三、維修及賠償事宜"條款中關(guān)于賠償責任的規(guī)定執(zhí)行。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方確認的維修方案、損失清單、相關(guān)證明材料等。甲方（簽字/蓋章）：______________