菜場攤位退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方承租甲方位于[菜場名稱及具體地址]的攤位（以下簡稱"該攤位"）用于經(jīng)營[經(jīng)營項目]，現(xiàn)乙方因[退租原因]向甲方提出退租申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、攤位基本情況1.攤位位置：該攤位位于[菜場名稱]內(nèi)[具體樓層及攤位編號]，面積為[x]平方米。2.配套設(shè)施：甲方提供給乙方使用的配套設(shè)施包括但不限于[列舉如貨架、冷藏設(shè)備、照明設(shè)備等具體設(shè)施名稱]。二、退租時間及方式1.退租時間：雙方一致同意，乙方自本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)完成攤位的騰空及交接手續(xù)，并正式停止經(jīng)營活動。乙方應(yīng)在[具體日期]前將攤位完整、無損地返還給甲方。2.退租方式：乙方以[一次性支付/分期支付等具體方式]向甲方支付退租相關(guān)費用。若采用分期支付方式，乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)支付退租費用的[x]%，即人民幣[x]元整；第二期：在[具體日期1]前支付退租費用的[x]%，即人民幣[x]元整；第三期：在[具體日期2]前支付剩余退租費用，即人民幣[x]元整。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的退租費用及其他相關(guān)費用。有權(quán)對乙方在租賃期間使用攤位及配套設(shè)施的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害攤位及配套設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或賠償損失。在乙方完成退租手續(xù)后，有權(quán)收回該攤位及相關(guān)配套設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供攤位及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求，能夠正常使用。在乙方租賃期間，負責對菜場的公共區(qū)域進行維護、管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)等，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。在乙方提出退租申請后，積極配合乙方辦理退租手續(xù)，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該攤位及相關(guān)配套設(shè)施進行合法經(jīng)營活動。在退租過程中，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、押金及其他相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定的用途使用該攤位及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。在租賃期間，負責對所承租攤位及配套設(shè)施進行日常維護、保養(yǎng)，確保其完好無損。如因乙方原因造成攤位及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。遵守菜場的各項規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，維護菜場的正常經(jīng)營秩序。在退租前，自行清理攤位內(nèi)的物品及垃圾，保持攤位整潔衛(wèi)生。按照甲方要求完成攤位的騰空及交接手續(xù)，將攤位及配套設(shè)施完整、無損地返還給甲方。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準及支付方式，結(jié)清租賃期間的全部租金。經(jīng)雙方核算，乙方在租賃期間應(yīng)支付的租金共計人民幣[x]元整，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金人民幣[x]元整，尚欠租金人民幣[x]元整，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。2.押金退還：乙方在租賃期間如無違反本協(xié)議約定的行為，且已按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)，甲方應(yīng)在乙方返還攤位及配套設(shè)施后的[x]個工作日內(nèi)，將押金人民幣[x]元整無息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金或賠償甲方的損失。3.其他費用：乙方在租賃期間使用攤位產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，應(yīng)在退租前自行結(jié)清。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供水電費、物業(yè)費等費用的繳費憑證，經(jīng)甲方核實無誤后，雙方辦理相關(guān)費用的結(jié)算手續(xù)。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付退租費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成攤位的騰空及交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回攤位，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方在退租過程中擅自損壞攤位及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格賠償甲方的損失。如乙方拒不履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供攤位及相關(guān)配套設(shè)施，或提供的攤位及配套設(shè)施不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照租金標準的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，或在退租過程中故意刁難乙方，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________