店鋪動工協(xié)議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[店鋪具體地址]的店鋪進行動工建設(shè)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪動工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[店鋪具體名稱]店鋪動工工程2.工程地點：[店鋪具體地址]3.工程內(nèi)容及要求：拆除店鋪原有不符合動工條件的部分結(jié)構(gòu)，包括但不限于非承重墻體、隔斷等，拆除后的垃圾需及時清理運出場地。按照甲方提供的設(shè)計圖紙及要求，進行基礎(chǔ)工程建設(shè)，包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保基礎(chǔ)牢固，符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。進行主體結(jié)構(gòu)施工，搭建框架結(jié)構(gòu)，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，墻體砌筑符合設(shè)計及規(guī)范要求，墻面平整度誤差控制在[具體誤差范圍]以內(nèi)。安裝水電線路，包括但不限于鋪設(shè)電線管道、安裝插座、開關(guān)、燈具以及給排水管道鋪設(shè)、潔具安裝等，水電安裝必須符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保使用安全。進行店鋪內(nèi)部裝修，包括但不限于地面鋪設(shè)（材質(zhì)及鋪設(shè)要求）、墻面裝飾（材料及工藝要求）、天花板吊頂（樣式及規(guī)格要求）等，裝修風(fēng)格需符合甲方提供的效果圖及文字說明要求，整體裝修質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4.工程期限：本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在原因消除后及時向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期超過[約定延誤天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進行施工。有權(quán)要求乙方提供工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。若乙方違反合同約定或工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或返工，直至達到合同標(biāo)準(zhǔn)。在乙方嚴(yán)重違約或無法履行合同義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料，并對圖紙和資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件，如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工受阻，造成的損失由甲方承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收，若工程驗收合格，應(yīng)按照合同約定及時辦理結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及合同約定的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方糾正。在施工過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘康模袡?quán)要求甲方簽訂補充協(xié)議，調(diào)整工程款及工期。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，配備專業(yè)的施工人員和管理人員，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。在施工過程中，因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失以及相關(guān)法律責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。施工期間乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全巡查，及時消除安全隱患。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。因乙方施工造成環(huán)境污染引發(fā)的糾紛及責(zé)任，由乙方承擔(dān)。按照合同約定的時間和要求向甲方提供工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[約定響應(yīng)時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，若乙方未按時到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，費用從乙方質(zhì)量保修金中扣除。三、工程款支付方式1.合同總金額：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價不再調(diào)整。2.支付節(jié)點及比例：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。店鋪內(nèi)部裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[x%]作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際需要提出工程變更要求。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行施工，但需與甲方簽訂書面的工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更金額及工期調(diào)整等事項。2.工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，合同總價按照以下原則調(diào)整：若變更后的工程量增加，增加部分的費用按照合同約定的綜合單價計算；若合同中沒有適用或類似變更工程的綜合單價，由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行評估確定。若變更后的工程量減少，減少部分的費用按照合同約定的綜合單價計算扣減；若合同中沒有適用或類似變更工程的綜合單價，由甲乙雙方協(xié)商確定扣減價格，協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行評估確定。3.因工程變更導(dǎo)致工期延長的，工期相應(yīng)順延；因工程變更導(dǎo)致工期縮短的，乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，確保工程按時竣工，由此增加的費用由甲方承擔(dān)。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)驗收規(guī)范及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方的驗收通知后[約定驗收時間]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[約定時間]天內(nèi)向甲方提交全部竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備合格證等。竣工資料應(yīng)真實、完整、有效，符合檔案管理要求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[約定逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定組織工程竣工驗收或未及時辦理結(jié)算手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到合同標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方返工后仍無法達到合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時間和要求完成工程施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期超過[約定延誤天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失、法律責(zé)任以及對甲方造成的經(jīng)濟損失賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定向甲方提供相關(guān)資料或提供的資料不真實、不完整、無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款