房產贈與協議書個人?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方自愿將其擁有的房產贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房產贈與協議：一、贈與房產的基本情況1.房產位置：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房產性質：[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]。3.附屬設施：該房產附屬的車庫（位）、儲物間等設施一并贈與乙方。二、贈與的條件和方式1.贈與條件：本贈與為無條件贈與，甲方將上述房產無任何附加條件地贈與乙方。2.贈與方式：甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，協助乙方辦理房產過戶登記手續，將房產所有權轉移至乙方名下。過戶所需的稅費按照法律法規的規定由雙方各自承擔。三、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定履行相關義務。在贈與房產過戶登記手續辦理完畢之前，若出現法定或約定的可撤銷贈與情形，甲方有權依法撤銷贈與。2.義務保證對贈與房產擁有合法的所有權，且該房產不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限的情況。向乙方如實告知贈與房產的真實情況，包括但不限于房屋質量、居住使用情況等。積極協助乙方辦理房產過戶登記手續，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并按照法律法規的要求配合相關部門的工作。自本協議簽訂之日起至房產過戶登記手續辦理完畢期間，妥善保管贈與房產，不得擅自處分該房產，如出售、抵押、出租等。（二）乙方的權利和義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定履行協助辦理房產過戶登記手續等義務。在房產過戶登記手續辦理完畢后，依法享有該房產的所有權及相關權益。2.義務按照本協議的約定接受甲方的贈與。協助甲方辦理房產過戶登記手續，提供辦理過戶所需的身份證明等文件和資料，并按照法律法規的要求繳納自己應承擔的過戶稅費。在接受贈與時，應承擔因贈與行為可能產生的相關費用，如契稅、印花稅等。四、違約責任1.若甲方未按照本協議的約定協助乙方辦理房產過戶登記手續，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的與房產價值相當的款項，同時甲方應按照房產價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議的約定協助甲方辦理房產過戶登記手續或未按照約定接受贈與，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已接受的贈與房產或按照房產價值的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協議的約定，擅自處分贈與房產，乙方有權要求甲方返還房產，并要求甲方按照房產價值的[x%]向乙方支付違約金。4.若因一方的違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償對方全部損失的責任。損失包括但不限于直接損失、間接損失、因主張權利而產生的律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________