復婚房產協議書范本?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方曾為夫妻，現已復婚，為明確雙方在復婚后涉及房產相關事宜的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：位于______（詳細地址）的房產（以下簡稱"該房產"）。2.房產性質：該房產為[商品房/經濟適用房/房改房/自建房屋等具體性質]，房產證號為：______。3.房產面積：該房產建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。二、房產權利歸屬1.雙方確認，該房產系[甲方/乙方]在婚前購買，購買時間為______年______月______日，購房款支付方式為[一次性付款/銀行貸款/公積金貸款等具體方式]，首付款為______元，貸款金額為______元。婚前已支付的購房款及因購買該房產所產生的相關費用（包括但不限于契稅、維修基金等）共計______元，均由[甲方/乙方]個人財產支付，該部分款項形成該房產的婚前個人財產權益。2.婚后，雙方共同償還該房產的銀行貸款，截至本協議簽訂之日，已償還貸款本息共計______元。雙方一致同意，婚后共同償還貸款部分及對應的房產增值部分，按照夫妻共同財產進行分割處理。三、房產使用與管理1.雙方共同享有該房產的居住權，任何一方不得擅自將該房產出租、出借或轉讓給他人使用，但因特殊情況需要臨時出租或出借的，需提前通知對方并取得對方書面同意。2.該房產的日常維護、維修費用由雙方共同承擔。對于涉及房產結構安全等重大維修事項，需經雙方協商一致后共同決定維修方案并承擔維修費用。3.雙方應妥善保管該房產的相關證件及資料，未經對方書面同意，任何一方不得擅自處置。四、房產處分1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自出售、抵押、贈與該房產或對該房產設定其他權利負擔。如一方違反本規定擅自處分該房產，其處分行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。2.若因家庭生活需要或其他合理原因確需對該房產進行處分（如出售、抵押等），雙方應協商一致并共同辦理相關手續。在協商一致的情況下，出售該房產所得款項應首先用于償還該房產剩余銀行貸款，剩余款項按照本協議約定進行分配。五、房產增值部分及婚后共同償還貸款的補償1.經過專業評估機構評估（評估費用由雙方平均分擔），該房產在婚后因市場行情等因素增值，增值部分價值為______元。雙方一致同意，該增值部分按照以下方式進行分配：[具體分配方式，如甲方分得增值部分的______%，乙方分得增值部分的______%]。2.婚后雙方共同償還貸款本息共計______元，雙方一致同意，該部分款項由[獲得房產增值部分較多的一方/雙方協商確定的一方]給予另一方補償，補償金額為______元。補償款應在本協議簽訂之日起______日內支付完畢。六、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定使用、管理該房產。甲方應按照本協議約定按時支付房產相關費用及向乙方支付補償款等。甲方應配合乙方辦理與該房產相關的手續，如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方權利義務乙方有權按照本協議約定使用、管理該房產。乙方應按照本協議約定按時支付房產相關費用。乙方應配合甲方辦理與該房產相關的手續，如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務，應向對方支付違約金______元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。2.如一方擅自處分該房產，除應承擔本協議第四條約定的無效后果及賠償責任外，還應按照該房產價值的______%向對方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月