房屋停止贈(zèng)予協(xié)議書?甲方（贈(zèng)予方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈(zèng)方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方曾有意向乙方贈(zèng)予房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定停止該贈(zèng)予行為，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋位置：坐落于[具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯/裝修程度，如已裝修，描述裝修風(fēng)格及主要裝修內(nèi)容等]，屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)自身意愿決定停止房屋贈(zèng)予行為。對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)，有權(quán)在本協(xié)議約定范圍內(nèi)處置房屋。2.義務(wù)如實(shí)向乙方告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、是否存在糾紛等。協(xié)助乙方辦理與停止贈(zèng)予相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在知曉甲方停止贈(zèng)予意愿后，有權(quán)要求甲方給予合理說明。在甲方履行告知義務(wù)后，有權(quán)了解房屋的真實(shí)狀況。2.義務(wù)尊重甲方停止贈(zèng)予的決定，不得強(qiáng)行要求甲方繼續(xù)贈(zèng)予房屋。配合甲方辦理與停止贈(zèng)予相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。本協(xié)議簽訂后，不得就該房屋贈(zèng)予事宜向甲方主張任何權(quán)利。三、停止贈(zèng)予的原因及相關(guān)說明經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方停止贈(zèng)予房屋的原因如下：[詳細(xì)說明原因，如家庭經(jīng)濟(jì)狀況變化、自身居住需求改變等]。雙方一致確認(rèn)，該原因真實(shí)合理，且不涉及任何欺詐、脅迫等違法情形。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知房屋情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支出的調(diào)查費(fèi)用、可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，向甲方主張房屋贈(zèng)予權(quán)利或干擾甲方正常處置房屋的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支出的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日法律依據(jù)分析：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本協(xié)議采用書面形式，符合法律規(guī)定，確保協(xié)議內(nèi)容的明確性和可追溯性。第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。在本協(xié)議中，明確約定了雙方的權(quán)利義務(wù)，要求雙方按照約定全面履行，體現(xiàn)了該法條的要求。第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。本協(xié)議詳細(xì)約定了違約責(zé)任，符合該法條規(guī)定，保障了雙方在協(xié)議履行過程中的合法權(quán)益。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。若一方違反本協(xié)議約定，對(duì)方有權(quán)依據(jù)此條規(guī)定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十三條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。本協(xié)議中關(guān)于違約賠償范圍的約定，涵蓋了因違約行為給對(duì)方造成的直接和間接損失，符合該法條規(guī)定。第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。本協(xié)議中明確約定了違約金條款，同時(shí)規(guī)定了違約金調(diào)整的情形，符合該法條規(guī)定，確保違約金條款的合理性和有效性。在涉及合同爭議解決方面，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。本協(xié)議約定向房屋所在地有管轄