廠房承包協議書范本?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），乙方有意承包該廠房進行相關生產經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況該廠房建筑面積為[x]平方米，包含[具體樓層及房間分布]，廠房結構為[結構類型]，配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電供應系統、消防設施、通風設備等]。2.承包范圍乙方承包該廠房后，有權在廠房內進行[具體生產經營范圍或服務內容]，但需遵守國家法律法規及相關環保、安全等規定。乙方應合理使用廠房及配套設施，不得擅自改變廠房結構及用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權監督乙方對廠房的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議。2.義務保證該廠房具備合法的產權或使用權，無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關證明文件。在本協議簽訂前，向乙方如實告知廠房的現狀，包括但不限于廠房的質量狀況、配套設施的運行情況等。按照本協議約定，為乙方提供必要的協助和配合，確保乙方能夠正常使用廠房及配套設施。負責協調與廠房所在地周邊單位和居民的關系，因甲方原因導致乙方無法正常使用廠房的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用廠房及配套設施，開展約定的生產經營活動。在承包期限內，對廠房及乙方自行增添的設備等享有使用權，但不得擅自轉讓、轉租或抵押。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本協議約定的用途使用廠房及配套設施，不得擅自改變廠房結構、用途或損壞配套設施。如需對廠房進行裝修、改造或增添設備等，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自進行上述行為的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。按時足額向甲方支付承包費用及其他應付款項。負責廠房及配套設施的日常維護、保養和安全管理工作，確保廠房及設施的正常運行和使用安全。因乙方原因造成廠房及設施損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。遵守國家法律法規及相關環保、安全等規定，合法經營。如因乙方經營活動導致環境污染、安全事故等問題，乙方應承擔全部法律責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。在承包期限屆滿或本協議提前解除后，按照甲方要求及時將廠房及配套設施交還甲方，并保證廠房及設施完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，應按照本協議約定的承包費用標準的[x]%向甲方支付逾期交還期間的占有使用費。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式承包費用按[支付周期，如季度、半年或一年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將本周期的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[x]天內，向乙方開具合法有效的發票。四、租賃期限本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。承包期滿，乙方如需繼續承包，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承包權。如乙方未在規定時間內通知甲方或通知后甲方不同意繼續承包的，本協議期滿自動終止。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供廠房及配套設施或提供的廠房及設施存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常經營活動或擅自解除本協議的，甲方應按照本協議未履行期限內承包費用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用及其他應付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定，擅自改變廠房結構、用途或損壞配套設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。若乙方未經甲方書面同意，擅自轉讓、轉租或抵押廠房及配套設施的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規及相關環保、安全等規定，導致環境污染、安全事故等問題，給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致甲方承擔法律責任或遭受行政處罰的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________