北京出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方在北京[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"項(xiàng)目"）中擁有一定比例的出資權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將其部分或全部出資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該出資權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出資轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出資權(quán)益轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方在北京[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]中的[x]%出資權(quán)益。該出資權(quán)益對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)包括但不限于項(xiàng)目所涉及的土地使用權(quán)、地上建筑物、機(jī)器設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)資料、員工隊(duì)伍等與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)的一切資產(chǎn)及權(quán)益。2.具體描述：土地使用權(quán)：位于北京市[具體地塊位置]，面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。土地取得方式為[出讓/劃撥等]，土地用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等]。地上建筑物：包括但不限于[列舉主要建筑物名稱(chēng)及建筑面積]，建筑物現(xiàn)狀為[已建成/在建等情況]，其結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[框架/磚混等]，建筑物的使用功能為[辦公/居住/生產(chǎn)等]。機(jī)器設(shè)備：涵蓋[列舉主要機(jī)器設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)]等設(shè)備，設(shè)備的購(gòu)置時(shí)間、使用狀況及維護(hù)情況等詳細(xì)信息見(jiàn)附件[設(shè)備清單編號(hào)]。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括但不限于與項(xiàng)目相關(guān)的專(zhuān)利[專(zhuān)利名稱(chēng)及專(zhuān)利號(hào)]、商標(biāo)[商標(biāo)名稱(chēng)及注冊(cè)號(hào)]、著作權(quán)[著作權(quán)作品名稱(chēng)]等，具體知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單見(jiàn)附件[知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單編號(hào)]。技術(shù)資料：包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、工藝流程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作手冊(cè)、客戶(hù)名單、供應(yīng)商信息等各類(lèi)技術(shù)及業(yè)務(wù)資料，詳細(xì)清單見(jiàn)附件[技術(shù)資料清單編號(hào)]。員工隊(duì)伍：項(xiàng)目現(xiàn)有員工共計(jì)[x]人，包括管理人員[x]人、技術(shù)人員[x]人、普通員工[x]人。員工的勞動(dòng)合同簽訂情況、薪酬待遇、工作崗位等信息見(jiàn)附件[員工清單編號(hào)]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次出資權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為首付款。尾款：在完成本協(xié)議約定的全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)及交接事項(xiàng)后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在轉(zhuǎn)讓完成前，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)：保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的出資權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，保證該出資權(quán)益未被查封、抵押、質(zhì)押或存在其他權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)披露項(xiàng)目的真實(shí)情況，包括但不限于項(xiàng)目的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況、涉訴情況等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理出資權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向項(xiàng)目的其他股東或相關(guān)部門(mén)提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、簽署必要的文件等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)維持項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，妥善保管項(xiàng)目資產(chǎn)，不得擅自處置項(xiàng)目資產(chǎn)或進(jìn)行有損項(xiàng)目利益的行為。按照本協(xié)議約定，配合乙方完成項(xiàng)目資產(chǎn)及權(quán)益的交接工作，提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)處理與項(xiàng)目相關(guān)的未了結(jié)事務(wù)，確保在轉(zhuǎn)讓完成后，項(xiàng)目不存在任何遺留問(wèn)題。如因甲方未妥善處理遺留問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步的調(diào)查和了解，甲方應(yīng)給予必要的配合。在完成出資權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，依法享有項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于資產(chǎn)所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。在辦理出資權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求，提供真實(shí)、有效的資料和文件。在轉(zhuǎn)讓完成后，依法承擔(dān)項(xiàng)目的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于債務(wù)承擔(dān)、員工安置、稅費(fèi)繳納等。尊重項(xiàng)目原有的經(jīng)營(yíng)模式和管理制度，在保證項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的前提下，可根據(jù)自身發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行合理調(diào)整，但不得損害項(xiàng)目及其他相關(guān)方的利益。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，與甲方完成項(xiàng)目資產(chǎn)及權(quán)益的交接工作，并簽署相關(guān)交接文件。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向項(xiàng)目的其他股東或相關(guān)部門(mén)提交出資權(quán)益轉(zhuǎn)讓的書(shū)面申請(qǐng)，并按照要求提供相關(guān)資料和文件。2.如因項(xiàng)目性質(zhì)或其他原因需要辦理行政審批手續(xù)的，雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)審批工作。審批過(guò)程中所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.在取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件后，雙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成出資權(quán)益的變更登記手續(xù)，將甲方名下的出資權(quán)益變更至乙方名下。變更登記所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、資產(chǎn)及權(quán)益交接1.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理項(xiàng)目資產(chǎn)及權(quán)益的交接手續(xù)。交接工作應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交接內(nèi)容包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)、機(jī)器設(shè)備清單、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、技術(shù)資料、員工檔案等相關(guān)資料和文件。雙方應(yīng)按照附件清單進(jìn)行逐一核對(duì)，并簽署交接清單。3.在交接過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目資產(chǎn)存在任何損壞、缺失或與協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或缺失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.交接完成后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)項(xiàng)目資產(chǎn)及權(quán)益的狀態(tài)，并簽署交接確認(rèn)書(shū)。自交接確認(rèn)書(shū)簽署之日起，項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得出資權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的每日[x]%。如乙方逾期超過(guò)[x]個(gè)工作日仍未履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的首付款，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付賠償金。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他間接損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方