過橋個人投資協議書?甲方（投資人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（融資方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方有資金需求，甲方愿意為乙方提供過橋資金進行投資，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、投資金額與用途1.投資金額：甲方同意向乙方提供過橋資金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.資金用途：乙方應將該過橋資金專項用于[詳細說明資金用途，例如：償還銀行到期貸款本金及利息，以便順利續貸]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變資金用途。二、投資期限本次過橋投資期限為自甲方資金實際到賬之日起[x]個工作日。投資期限屆滿，乙方應按時足額歸還甲方投資本金及約定收益。三、投資收益及支付方式1.投資收益：乙方同意按照本協議約定向甲方支付投資收益，本次投資的年化收益率為[x]%。2.支付方式：投資期限屆滿或提前終止時，乙方應在[x]個工作日內將投資本金及收益一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用資金，并對資金使用情況進行監督。有權在投資期限屆滿或提前終止時，要求乙方按時足額歸還投資本金及收益。如乙方違反本協議約定，甲方有權采取法律措施維護自身權益，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式，將過橋資金足額支付至乙方指定的賬戶。對乙方提供的相關信息予以保密，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用過橋資金。在符合本協議約定的情況下，有權要求甲方按照協議履行相關義務。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的與資金使用相關的信息和資料。嚴格按照本協議約定的用途使用資金，不得擅自改變資金用途或挪作他用。確保在投資期限屆滿或提前終止時，按時足額歸還甲方投資本金及收益。承擔因資金使用所產生的一切費用和法律責任，包括但不限于利息、手續費、稅費等。對甲方提供的資金及相關信息予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。五、抵押物及擔保1.為確保本協議的履行，乙方同意以其名下位于[抵押物詳細地址，包括房屋地址、土地位置等]的[抵押物具體情況，如房屋建筑面積、土地面積等]作為抵押物，為本次過橋投資提供抵押擔保。雙方應于本協議簽訂后[x]個工作日內到相關登記部門辦理抵押登記手續，抵押登記費用由乙方承擔。2.若乙方未能按照本協議約定按時足額歸還甲方投資本金及收益，甲方有權依法處置抵押物，并就處置所得價款優先受償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付過橋資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用資金，甲方有權提前收回過橋資金，并要求乙方按照投資本金的[x]%支付違約金。同時，乙方應立即歸還已使用的資金，并承擔因違約使用資金給甲方造成的一切損失。3.若乙方未在投資期限屆滿或提前終止時按時足額歸還甲方投資本金及收益，每逾期一日，應按照未歸還金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權依法處置抵押物，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在投資期限屆滿前，若出現以下情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；經雙方協商一致同意解除本協議的；乙方違反本協議約定，經甲方書面通知后在合理期限內仍未改正的。3.協議解除后，乙方應立即歸還甲方投資本金及收益，并按照本協議約定承擔違約責任。雙方應按照法律法規的規定辦理相關手續，如涉及抵押物的，應辦理抵押解除登記手續。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年_