辦理產(chǎn)權(quán)車位協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的產(chǎn)權(quán)車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"），乙方有意購(gòu)買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置該車位位于[小區(qū)名稱]地下[x]層[具體車位編號(hào)]，面積為[x]平方米。車位形狀規(guī)則，具備良好的停車條件，周圍環(huán)境安全、通暢，無(wú)明顯障礙物影響車輛進(jìn)出及停放。2.車位設(shè)施該車位配備了符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等，能夠滿足車輛停放期間的基本需求。車位地面采用[具體材質(zhì)]鋪設(shè)，堅(jiān)固耐用，清潔方便。同時(shí)，該車位所屬區(qū)域具備完善的消防設(shè)施及排水系統(tǒng)，以保障車輛停放安全及應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。3.產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押、租賃等限制交易的情況。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件，以證明其產(chǎn)權(quán)歸屬。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位購(gòu)買款。對(duì)該車位享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該車位的真實(shí)情況，包括但不限于車位位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。保證該車位符合國(guó)家及地方關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定，能夠正常使用。在簽訂本協(xié)議前，確保該車位不存在任何拖欠的物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，并承擔(dān)因未結(jié)清上述費(fèi)用而產(chǎn)生的一切責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)或過(guò)戶手續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。在乙方支付全部車位購(gòu)買款后，及時(shí)將該車位交付給乙方使用，并向乙方提供該車位的鑰匙等相關(guān)物品。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面的交付確認(rèn)書。自本協(xié)議簽訂之日起至該車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下期間，負(fù)責(zé)該車位的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保車位設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е略撥囄粺o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該車位及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在支付全部車位購(gòu)買款后，有權(quán)使用該車位。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)有效的身份證明文件及聯(lián)系方式。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購(gòu)買款。在接收該車位后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е略撥囄怀霈F(xiàn)損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的資料和信息，并按照要求繳納相關(guān)費(fèi)用。三、車位購(gòu)買款及支付方式1.車位購(gòu)買款該車位的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，雙方對(duì)此均無(wú)異議。2.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式]種方式支付車位購(gòu)買款：一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位購(gòu)買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________分期付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。每次付款前，甲方應(yīng)提前[x]日通知乙方，乙方應(yīng)按照通知要求按時(shí)支付款項(xiàng)。銀行貸款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并向甲方提供辦理銀行貸款所需的全部資料。乙方應(yīng)積極配合銀行辦理貸款手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款未能獲批或未能按時(shí)足額發(fā)放，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后的[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足剩余車位購(gòu)買款。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足款項(xiàng)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在乙方支付全部車位購(gòu)買款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е鲁^(guò)約定時(shí)間[x]日仍無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的全部款項(xiàng)退還乙方，并按照同期銀行貸款利率向乙方支付利息，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е鲁^(guò)約定時(shí)間[x]日仍無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[x]%向甲方支付違約金。五、車位交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全部車位購(gòu)買款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括車位的設(shè)施設(shè)備是否完好、車位地面是否平整、有無(wú)其他質(zhì)量問(wèn)題等，并簽署書面的交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄車位的交付狀態(tài)，雙方各執(zhí)一份。2.如在交付時(shí)發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。因整改導(dǎo)致車位交付延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。如因整改后仍無(wú)法達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證明文件或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的全部款項(xiàng)退還乙方，并按照同期銀行貸款利率向乙方支付利息，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車位超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的全部款項(xiàng)退還乙方，并按照同期銀行貸款利率向乙方支付利息，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。此外，甲方還應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將該車位另行出售、出租或設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該車位產(chǎn)權(quán)或無(wú)法正常使用該車位的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購(gòu)買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延遲或無(wú)法辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等