DB5114眉山市市場監督管理局發布I 農村產權流轉交易土地經營權預流轉服務規范24.1.1縣(區)、鄉鎮(街道)、村(社區)設立服務機構或引入第三方服務機構：——縣(區)服務機構負責指導和推動本區域的預流轉活動的開展；——鄉鎮(街道)服務機構負責核查本區域預流轉活動的有關信息，必要的統籌協調以及信息報送，糾紛調處和委托協議簽訂等；——村(社區)服務機構負責本區域預流轉工作的組織和落實，包括但不限于：宣傳動員、流轉意愿及信息收集、調查核實、信息上報、糾紛調處等。4.1.2各級服務機構應完善預流轉服務制度，包括但不限于：機構職責、人員信息、崗位職責、服務內容及要求、服務承諾等，有條件的可將制度上墻。4.1.3各級服務機構應做好農戶相關信息資料的安全性和保密性工作。4.1.4市級行政主管部門應做好全市預流轉工作的指導，縣級行政主管部門應做好本區域預流轉工作的指導、推進和監督。4.2服務場所4.2.1縣(區)、鄉鎮(街道)、村(社區)服務機構應設置便于收集和交流預流轉信息的固定服務場所。4.2.2縣(區)服務場所應配備可連接網絡的計算機、打印機和傳真機，有條件的區域，可配備掃描儀、照相機、攝像機、電子顯示屏等。鄉鎮(街道)、村(社區)服務場所設備可根據實際需要進行配4.3.1縣(區)服務機構應配備一定數量的專職工作人員，鄉鎮(街道)、村(社區)服務機構宜備一定數量的專(兼)職工作人員。4.3.2工作人員應熟悉土地經營權流轉和交易的法律政策等，具有一定的專業知識，熟悉和熟練掌握預流轉服務流程和環節要求，具有組織協調、糾紛調處、信息采編等能力。5服務流程及環節要求5.1服務流程按圖1進行。圖1土地經營權預流轉服務流程示意圖5.2宣傳動員5.2.1針對預流轉活動的內容、服務流程和具體環節等，村(社區)服務機構應有組織地開展宣傳、動員和解釋工作，并充分考慮農戶可接受的實際，盡可能采取生動活潑的方式進行，讓農戶清楚了解預流轉。5.2.2宣傳動員方式可包括但不限于：召開會議、發放資料、廣播、電視、網絡、短信、公開欄等。必要時，為使預流轉效果更顯著,宣傳動員還應反復多次開展。46土地經營權委托流轉期限不超過二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉期限為年，自約定：8足以彌補守約方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加賠償金。5.本委托書在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決；協商不成或協商后又反悔的，可以請求村民（居民）委員會、鄉（鎮）人民政府或街道辦事處調解；不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向縣（區）農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向縣（區）人民法院起訴。 10土地經營權委托流轉期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉期限為年，5.本協議在履行過程