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文檔簡介

農村拆房重建合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方在農村地區拆除現有房屋并重建事宜,經雙方友好協商,達成如下協議:

一、項目概況

1.1甲方在農村地區擁有合法土地使用權,現擬拆除現有房屋并重建。

1.2乙方具備拆除、重建房屋的相關資質,愿意為甲方提供拆除、重建服務。

二、合同標的

2.1甲方同意拆除現有房屋,乙方負責拆除工作。

2.2乙方負責新建房屋的設計、施工、監理等工作。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為____年。

四、費用及支付方式

4.1拆除費用:甲方應支付乙方拆除費用人民幣____元。

4.2重建費用:甲方應支付乙方重建費用人民幣____元。

4.3支付方式:甲方應按照以下方式支付費用:

(1)拆除費用:甲方在簽訂本合同后____日內支付人民幣____元;

(2)重建費用:甲方在工程開工前支付人民幣____元,工程完工驗收合格后支付人民幣____元。

五、工程進度及驗收

5.1乙方應在合同簽訂后____日內完成拆除工作。

5.2乙方應在合同簽訂后____日內完成新建房屋的設計、施工、監理等工作。

5.3甲方應在工程完工后____日內組織驗收。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付費用的,應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定完成拆除、重建工作的,應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。

7.2協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

附件:

1.甲方土地使用證復印件

2.乙方相關資質證書復印件

3.拆除、重建工程圖紙

4.本合同簽訂日期為____年____月____日

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)作為農村地區房屋拆除與重建項目的權利人,為保障自身合法權益,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)負責項目的拆除、重建工作,并引入丙方(以下簡稱“丙方”)作為項目的監管方,共同完成本項目。現甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就本項目相關事宜達成如下協議:

一、項目概況

1.1甲方在農村地區擁有合法土地使用權,現擬拆除現有房屋并重建。

1.2乙方具備拆除、重建房屋的相關資質,愿意為甲方提供拆除、重建服務。

1.3丙方具備房屋拆除與重建監管的資質,愿意為甲方提供項目監管服務。

二、甲乙雙方的權利義務

2.1甲方權利:

(1)對拆除、重建項目的決策權;

(2)對乙方和丙方的選擇權;

(3)對項目進度、質量和費用的監督權;

(4)對違約行為的追究權。

2.2甲方義務:

(1)按照約定向乙方支付相關費用;

(2)配合乙方和丙方的工作,提供必要的資料和條件;

(3)對乙方和丙方的合法權益予以保護。

2.3乙方權利:

(1)按照甲方要求進行拆除、重建工作;

(2)獲得甲方支付的相關費用;

(3)對甲方提供的資料和條件進行保密。

2.4乙方義務:

(1)按照約定的時間、質量和標準完成拆除、重建工作;

(2)對項目過程中發生的安全事故承擔責任;

(3)對甲方提供的資料和條件進行保密。

三、丙方的責權利

3.1丙方權利:

(1)對拆除、重建項目的監管權;

(2)對乙方施工質量的檢查權;

(3)對項目進度、安全和費用的監督權。

3.2丙方義務:

(1)按照約定對項目進行監管,確保項目符合相關法律法規和標準;

(2)對乙方施工過程中發現的問題及時通知甲方;

(3)對項目過程中發生的安全事故承擔責任。

四、費用及支付方式

4.1拆除費用:甲方應支付乙方拆除費用人民幣____元。

4.2重建費用:甲方應支付乙方重建費用人民幣____元。

4.3監管費用:甲方應支付丙方監管費用人民幣____元。

4.4支付方式:甲方應按照以下方式支付費用:

(1)拆除費用:甲方在簽訂本合同后____日內支付人民幣____元;

(2)重建費用:甲方在工程開工前支付人民幣____元,工程完工驗收合格后支付人民幣____元;

(3)監管費用:甲方在丙方進場監管前支付人民幣____元。

五、工程進度及驗收

5.1乙方應在合同簽訂后____日內完成拆除工作。

5.2乙方應在合同簽訂后____日內完成新建房屋的設計、施工、監理等工作。

5.3甲方應在工程完工后____日內組織驗收。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付費用的,應向乙方和丙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定完成拆除、重建工作的,應向甲方支付____%的違約金。

6.3丙方未按約定履行監管職責的,應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。

7.2協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方及丙方各執一份,具有同等法律效力。

附件:

1.甲方土地使用證復印件

2.乙方相關資質證書復印件

3.丙方監管資質證書復印件

4.拆除、重建工程圖紙

5.本合同簽訂日期為____年____月____日

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益,通過丙方的監管,確保乙方按照約定履行拆除、重建工作,提高工程質量,降低項目風險。甲方為主導的目的和意義在于確保項目順利進行,實現自身在農村地區的土地增值和改善居住條件。通過引入第三方主體,甲乙雙方共同參與,形成利益共同體,共同推進項目的實施。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

合同編號:__________

乙方(以下簡稱“乙方”)作為具備拆除、重建房屋相關資質的專業施工方,為保障自身權益,特引入甲方(以下簡稱“甲方”)作為項目資金提供方,并引入丁方(以下簡稱“丁方”)作為項目的監理方,共同完成本項目。現乙方與甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就本項目相關事宜達成如下協議:

一、項目概況

1.1乙方擬在農村地區承接房屋拆除與重建項目。

1.2甲方同意為乙方提供項目所需的資金支持。

1.3丁方具備房屋拆除與重建監理的資質,愿意為乙方提供項目監理服務。

二、乙方的權利義務

2.1乙方權利:

(1)按照約定進行拆除、重建工作;

(2)獲得甲方支付的項目資金;

(3)對項目進度、質量和安全進行控制;

(4)在項目完成后獲得甲方支付的工程款項。

2.2乙方義務:

(1)按照約定的時間、質量和標準完成拆除、重建工作;

(2)確保項目過程中的人身和財產安全;

(3)對甲方提供的資金進行合理使用,確保專款專用。

三、甲方的權利義務

3.1甲方權利:

(1)對乙方施工過程的監督權;

(2)對項目進度、質量和安全的知情權;

(3)在項目完成后對工程質量進行驗收。

3.2甲方義務:

(1)按照約定向乙方支付項目資金;

(2)對乙方提供的施工進度、質量、安全等信息進行監督;

(3)在項目完成后對工程質量進行驗收,并在驗收合格后支付工程款項。

四、丁方的責權利

4.1丁方權利:

(1)對乙方施工過程的監理權;

(2)對項目進度、質量和安全的檢查權;

(3)對項目資金使用的監督權。

4.2丁方義務:

(1)按照約定對項目進行監理,確保項目符合相關法律法規和標準;

(2)對乙方施工過程中發現的問題及時通知甲方和乙方;

(3)對項目過程中發生的安全事故承擔責任。

五、費用及支付方式

5.1項目資金:甲方應支付乙方項目資金人民幣____元。

5.2支付方式:甲方應按照以下方式支付資金:

(1)項目啟動資金:甲方在合同簽訂后____日內支付人民幣____元;

(2)進度款:甲方在項目每個階段完成后,根據實際進度支付相應款項;

(3)尾款:項目完工并驗收合格后,甲方支付剩余款項。

六、工程進度及驗收

6.1乙方應在合同簽訂后____日內完成拆除工作。

6.2乙方應在合同簽訂后____日內完成新建房屋的設計、施工、監理等工作。

6.3甲方應在工程完工后____日內組織驗收。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付資金的,應向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方未按約定完成拆除、重建工作的,應向甲方支付____%的違約金。

7.3丁方未按約定履行監理職責的,應向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。

8.2協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份,甲乙雙方及丁方各執一份,具有同等法律效力。

附件:

1.乙方相關資質證書復印件

2.丁方監理資質證書復印件

3.拆除、重建工程圖紙

4.本合同簽訂日期為____年____月____日

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丁方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__

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