農(nóng)村建房包合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方同意在__________村__________地塊建設(shè)房屋，建筑面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層。

1.2乙方同意按照甲方的要求，負(fù)責(zé)該房屋的施工建設(shè)。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝、門窗安裝等全部施工內(nèi)容。

2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

三、工程進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。

3.2乙方應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工完成后__________個(gè)月內(nèi)完成內(nèi)外裝修、水電安裝、門窗安裝等全部施工內(nèi)容。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）簽訂本合同后__________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）內(nèi)外裝修、水電安裝、門窗安裝等全部施工內(nèi)容完成后，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%作為尾款。

4.2甲方支付工程款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付尾款。

5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算；

（2）擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以合同總價(jià)款的__________%計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書

3.工程施工合同

4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村建房事宜，引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方同意在__________村__________地塊建設(shè)房屋，建筑面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層。

1.2乙方同意按照甲方的要求，負(fù)責(zé)該房屋的施工建設(shè)。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及合同履行。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝、門窗安裝等全部施工內(nèi)容。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過程，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

三、工程進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。

3.2乙方應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工完成后__________個(gè)月內(nèi)完成內(nèi)外裝修、水電安裝、門窗安裝等全部施工內(nèi)容。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定的進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）簽訂本合同后__________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）內(nèi)外裝修、水電安裝、門窗安裝等全部施工內(nèi)容完成后，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%作為尾款。

4.2甲方支付工程款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付尾款。

5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。整改期間，丙方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至問題解決。

六、丙方職責(zé)及權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)督檢查結(jié)果，向甲方提出書面報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________日內(nèi)給予回復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算；

（2）擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以合同總價(jià)款的__________%計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）未經(jīng)丙方同意，擅自改變施工方案或使用不合格材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面存在問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提出書面報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書

3.工程施工合同

4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.丙方監(jiān)督管理協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量，確保房屋安全；

2.規(guī)范施工過程，降低施工風(fēng)險(xiǎn)；

3.加強(qiáng)甲乙雙方溝通，提高合同履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益，避免乙方違約風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高甲方在工程管理中的話語權(quán)；

3.促進(jìn)甲方在建筑工程領(lǐng)域的持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村建房事宜，引入丁方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1乙方同意在__________村__________地塊建設(shè)房屋，建筑面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層。

1.2甲方同意提供資金支持，并由丁方作為第三方主體，對(duì)乙方的資金使用和工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝、門窗安裝等全部施工內(nèi)容。

2.2丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的資金使用和工程進(jìn)度，確保工程按照約定進(jìn)行。

三、資金使用

3.1甲方按照以下進(jìn)度向乙方支付工程款：

（1）簽訂本合同后__________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）內(nèi)外裝修、水電安裝、門窗安裝等全部施工內(nèi)容完成后，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%作為尾款。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的進(jìn)度支付工程款，丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行支付義務(wù)。

四、工程進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。

4.2乙方應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工完成后__________個(gè)月內(nèi)完成內(nèi)外裝修、水電安裝、門窗安裝等全部施工內(nèi)容。

4.3丁方有權(quán)要求乙方按照約定的進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，如乙方未按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

五、丁方職責(zé)及權(quán)利

5.1丁方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用和工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于資金流向、施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

5.2丁方有權(quán)要求乙方提供資金使用和施工相關(guān)資料，包括但不限于資金流水、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

5.3丁方有權(quán)根據(jù)監(jiān)督檢查結(jié)果，向甲方提出書面報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________日內(nèi)給予回復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算；

（2）擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；

（3）未履行支付義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以合同總價(jià)款的__________%計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）未經(jīng)丁方同意，擅自改變施工方案或使用不合格材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書

3.工程施工合同

4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告