與租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____元計(jì)算。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，甲方收到押金后向乙方出具收據(jù)。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，如對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

3.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

六、房屋維修與保養(yǎng)

1.房屋及其附屬設(shè)施的正常使用、維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

3.如甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)支付租金。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，甲方收到押金后向乙方出具收據(jù)。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

3.乙方違反本款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、房屋維修與保養(yǎng)

1.房屋及其附屬設(shè)施的正常使用、維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停止使用或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)搬離房屋，如乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____元計(jì)算。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

3.乙方如逾期未搬離房屋，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，如乙方違反規(guī)定，丙方有權(quán)要求其停止使用或承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的按時(shí)支付和房屋的合理使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保房屋的租賃收益，并維護(hù)房屋的完好。

甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)房屋租賃的控制權(quán)，確保了租金的穩(wěn)定收入。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，提高了乙方的違約成本，保障了甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了部分風(fēng)險(xiǎn)，為甲乙雙方提供了信用保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)支付租金。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，甲方收到押金后向乙方出具收據(jù)。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

3.乙方違反本款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得押金無(wú)息退還。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)搬離房屋，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如違反約定，未在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)允許乙方搬離，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方如未在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還押金，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，丙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.