與租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結構：__________________________

4.房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前一個月內向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____元計算。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元，甲方收到押金后向乙方出具收據。

2.租賃期滿后，乙方結清所有費用并退還房屋時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋的性質、用途及甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方在使用過程中，如對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔一切費用。

3.乙方不得利用房屋進行非法活動，不得將房屋轉租、轉借給他人。

六、房屋維修與保養

1.房屋及其附屬設施的正常使用、維修及保養責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施的損壞，乙方應承擔維修及賠償責任。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

2.如乙方擅自改變房屋結構、用途或利用房屋進行非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

3.如甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明復印件

4.甲方身份證明復印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結構：__________________________

4.房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前一個月內向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在收到甲方通知后____日內支付租金。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元，甲方收到押金后向乙方出具收據。

2.租賃期滿后，乙方結清所有費用并退還房屋時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋的性質、用途及甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方不得利用房屋進行非法活動，不得將房屋轉租、轉借給他人。

3.乙方違反本款規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、房屋維修與保養

1.房屋及其附屬設施的正常使用、維修及保養責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施的損壞，乙方應承擔維修及賠償責任。

七、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同。

2.甲方有權要求乙方合理使用房屋，如乙方違反規定，甲方有權要求其停止使用或承擔賠償責任。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿前一個月內搬離房屋，如乙方逾期未搬離，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____元計算。

2.乙方如擅自改變房屋結構、用途或利用房屋進行非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

3.乙方如逾期未搬離房屋，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、丙方的責任與權利

1.丙方應在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

3.丙方有權要求乙方按照合同約定合理使用房屋，如乙方違反規定，丙方有權要求其停止使用或承擔賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保租金的按時支付和房屋的合理使用。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益，確保房屋的租賃收益，并維護房屋的完好。

甲方通過增加權利條款和利益條款，強化了對房屋租賃的控制權，確保了租金的穩定收入。同時，增加乙方的違約及限制條款，提高了乙方的違約成本，保障了甲方的權益。第三方作為擔保方，承擔了部分風險，為甲乙雙方提供了信用保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結構：__________________________

4.房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前一個月內向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在收到甲方通知后____日內支付租金。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元，甲方收到押金后向乙方出具收據。

2.租賃期滿后，乙方結清所有費用并退還房屋時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋的性質、用途及甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方不得利用房屋進行非法活動，不得將房屋轉租、轉借給他人。

3.乙方違反本款規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋，如房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或減少租金。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿后獲得押金無息退還。

4.乙方有權在租賃期滿前一個月內搬離房屋，如甲方違反約定，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供符合合同約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如違反約定，未在租賃期滿前一個月內允許乙方搬離，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

4.甲方如未在租賃期滿后一個月內退還押金，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

八、丙方的責任與權利

1.丙方應在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

3.丙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋，如房屋存在質量問題，丙方有權要求甲方修復或減少租金。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.