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文檔簡(jiǎn)介
與租房合同樣本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套,乙方有意承租該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋面積:__________________________
3.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
4.房屋設(shè)施:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日____元計(jì)算。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元,甲方收到押金后向乙方出具收據(jù)。
2.租賃期滿后,乙方結(jié)清所有費(fèi)用并退還房屋時(shí),甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用
1.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方在使用過(guò)程中,如對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)一切費(fèi)用。
3.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。
六、房屋維修與保養(yǎng)
1.房屋及其附屬設(shè)施的正常使用、維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1.如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付滯納金及賠償損失。
2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
3.如甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.甲方身份證明復(fù)印件
甲方(蓋章):__________________________
乙方(簽字):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(擔(dān)保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套,乙方有意承租該房屋,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋面積:__________________________
3.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
4.房屋設(shè)施:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)支付租金。
4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元,甲方收到押金后向乙方出具收據(jù)。
2.租賃期滿后,乙方結(jié)清所有費(fèi)用并退還房屋時(shí),甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用
1.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。
3.乙方違反本款規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、房屋維修與保養(yǎng)
1.房屋及其附屬設(shè)施的正常使用、維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。
七、甲方的權(quán)利與利益
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,如乙方未按時(shí)支付,甲方有權(quán)解除合同。
2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋,如乙方違反規(guī)定,甲方有權(quán)要求其停止使用或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)搬離房屋,如乙方逾期未搬離,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
八、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日____元計(jì)算。
2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
3.乙方如逾期未搬離房屋,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、丙方的責(zé)任與權(quán)利
1.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋,如乙方違反規(guī)定,丙方有權(quán)要求其停止使用或承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.丙方身份證明復(fù)印件
第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障,確保租金的按時(shí)支付和房屋的合理使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益,確保房屋的租賃收益,并維護(hù)房屋的完好。
甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,強(qiáng)化了對(duì)房屋租賃的控制權(quán),確保了租金的穩(wěn)定收入。同時(shí),增加乙方的違約及限制條款,提高了乙方的違約成本,保障了甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方,承擔(dān)了部分風(fēng)險(xiǎn),為甲乙雙方提供了信用保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(擔(dān)保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套,乙方有意承租該房屋,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋面積:__________________________
3.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
4.房屋設(shè)施:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)支付租金。
4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元,甲方收到押金后向乙方出具收據(jù)。
2.租賃期滿后,乙方結(jié)清所有費(fèi)用并退還房屋時(shí),甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用
1.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。
3.乙方違反本款規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、乙方的權(quán)利與利益
1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋,如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。
2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修,但需提前告知甲方并獲得甲方同意。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得押金無(wú)息退還。
4.乙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)搬離房屋,如甲方違反約定,乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
七、甲方的違約及限制條款
1.甲方如未按時(shí)提供符合合同約定的房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
2.甲方如擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
3.甲方如違反約定,未在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)允許乙方搬離,乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
4.甲方如未在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還押金,乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
八、丙方的責(zé)任與權(quán)利
1.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
3.丙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋,如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,丙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
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