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文檔簡介
與租房合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套,乙方有意承租該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋面積:__________________________
3.房屋結構:__________________________
4.房屋設施:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.租賃期滿后,如乙方有意續租,應在租賃期滿前一個月內向甲方提出書面申請,經甲方同意后,雙方可續簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣____元/月,共計人民幣____元。
2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.如乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日____元計算。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元,甲方收到押金后向乙方出具收據。
2.租賃期滿后,乙方結清所有費用并退還房屋時,甲方應將押金無息退還乙方。
五、房屋使用
1.乙方應按照房屋的性質、用途及甲方的要求合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構、用途。
2.乙方在使用過程中,如對房屋進行裝修或改造,應事先征得甲方同意,并承擔一切費用。
3.乙方不得利用房屋進行非法活動,不得將房屋轉租、轉借給他人。
六、房屋維修與保養
1.房屋及其附屬設施的正常使用、維修及保養責任由甲方承擔。
2.因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施的損壞,乙方應承擔維修及賠償責任。
七、違約責任
1.如乙方未按時支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付滯納金及賠償損失。
2.如乙方擅自改變房屋結構、用途或利用房屋進行非法活動,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔法律責任。
3.如甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失。
八、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。
附件:
1.房屋產權證復印件
2.房屋租賃登記備案證明
3.乙方身份證明復印件
4.甲方身份證明復印件
甲方(蓋章):__________________________
乙方(簽字):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(擔保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套,乙方有意承租該房屋,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋面積:__________________________
3.房屋結構:__________________________
4.房屋設施:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.租賃期滿后,如乙方有意續租,應在租賃期滿前一個月內向甲方提出書面申請,經甲方同意后,雙方可續簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣____元/月,共計人民幣____元。
2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.如乙方未按時支付租金,甲方有權要求丙方履行擔保責任,丙方應在收到甲方通知后____日內支付租金。
4.丙方在履行擔保責任后,有權向乙方追償。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元,甲方收到押金后向乙方出具收據。
2.租賃期滿后,乙方結清所有費用并退還房屋時,甲方應將押金無息退還乙方。
五、房屋使用
1.乙方應按照房屋的性質、用途及甲方的要求合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構、用途。
2.乙方不得利用房屋進行非法活動,不得將房屋轉租、轉借給他人。
3.乙方違反本款規定,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
六、房屋維修與保養
1.房屋及其附屬設施的正常使用、維修及保養責任由甲方承擔。
2.因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施的損壞,乙方應承擔維修及賠償責任。
七、甲方的權利與利益
1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,如乙方未按時支付,甲方有權解除合同。
2.甲方有權要求乙方合理使用房屋,如乙方違反規定,甲方有權要求其停止使用或承擔賠償責任。
3.甲方有權要求乙方在租賃期滿前一個月內搬離房屋,如乙方逾期未搬離,甲方有權要求丙方履行擔保責任。
4.甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任。
八、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按時支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日____元計算。
2.乙方如擅自改變房屋結構、用途或利用房屋進行非法活動,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔法律責任。
3.乙方如逾期未搬離房屋,甲方有權要求丙方履行擔保責任,并要求乙方承擔相應的違約責任。
九、丙方的責任與權利
1.丙方應在乙方違約時,按照合同約定履行擔保責任。
2.丙方在履行擔保責任后,有權向乙方追償。
3.丙方有權要求乙方按照合同約定合理使用房屋,如乙方違反規定,丙方有權要求其停止使用或承擔賠償責任。
十、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。
附件:
1.房屋產權證復印件
2.房屋租賃登記備案證明
3.乙方身份證明復印件
4.丙方身份證明復印件
第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障,確保租金的按時支付和房屋的合理使用。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益,確保房屋的租賃收益,并維護房屋的完好。
甲方通過增加權利條款和利益條款,強化了對房屋租賃的控制權,確保了租金的穩定收入。同時,增加乙方的違約及限制條款,提高了乙方的違約成本,保障了甲方的權益。第三方作為擔保方,承擔了部分風險,為甲乙雙方提供了信用保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(擔保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套,乙方有意承租該房屋,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋面積:__________________________
3.房屋結構:__________________________
4.房屋設施:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.租賃期滿后,如乙方有意續租,應在租賃期滿前一個月內向甲方提出書面申請,經甲方同意后,雙方可續簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣____元/月,共計人民幣____元。
2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.如乙方未按時支付租金,甲方有權要求丙方履行擔保責任,丙方應在收到甲方通知后____日內支付租金。
4.丙方在履行擔保責任后,有權向乙方追償。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元,甲方收到押金后向乙方出具收據。
2.租賃期滿后,乙方結清所有費用并退還房屋時,甲方應將押金無息退還乙方。
五、房屋使用
1.乙方應按照房屋的性質、用途及甲方的要求合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構、用途。
2.乙方不得利用房屋進行非法活動,不得將房屋轉租、轉借給他人。
3.乙方違反本款規定,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
六、乙方的權利與利益
1.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋,如房屋存在質量問題,乙方有權要求甲方修復或減少租金。
2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修,但需提前告知甲方并獲得甲方同意。
3.乙方有權在租賃期滿后獲得押金無息退還。
4.乙方有權在租賃期滿前一個月內搬離房屋,如甲方違反約定,乙方有權要求丙方履行擔保責任。
七、甲方的違約及限制條款
1.甲方如未按時提供符合合同約定的房屋,應向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
2.甲方如擅自提高租金,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失。
3.甲方如違反約定,未在租賃期滿前一個月內允許乙方搬離,乙方有權要求丙方履行擔保責任。
4.甲方如未在租賃期滿后一個月內退還押金,乙方有權要求丙方履行擔保責任。
八、丙方的責任與權利
1.丙方應在乙方違約時,按照合同約定履行擔保責任。
2.丙方在履行擔保責任后,有權向乙方追償。
3.丙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋,如房屋存在質量問題,丙方有權要求甲方修復或減少租金。
九、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。
附件:
1.房屋產權證復印件
2.
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