寫商品房維修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（維修方）：____（以下簡稱“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

聯系電話：____

乙方（業主）：____（以下簡稱“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯系電話：____

鑒于甲方具備專業的維修技術，乙方因房屋出現____（具體描述房屋問題）等問題，經雙方協商一致，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1甲方負責對乙方房屋____（具體描述維修范圍，如：屋面、墻面、地面、管道等）進行維修。

1.2維修內容主要包括：____（具體描述維修項目，如：修補裂縫、更換破損瓷磚、修復漏水等）。

二、維修期限

2.1甲方應在接到乙方維修通知后____（具體規定時間，如：5個工作日內）內，對乙方房屋進行現場勘查，確定維修方案。

2.2甲方應在確定維修方案后____（具體規定時間，如：10個工作日內）內，完成乙方房屋的維修工作。

三、維修費用

3.1乙方同意支付甲方維修費用____元（大寫：____元整）。

3.2甲方應在維修工作完成后，向乙方出具維修費用清單，并由乙方簽字確認。

3.3乙方應在收到維修費用清單后____（具體規定時間，如：7個工作日內）內，將維修費用支付給甲方。

四、維修責任

4.1甲方承諾對維修工作負責，確保維修質量符合國家標準。

4.2甲方在維修過程中，如因自身原因造成乙方房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。

4.3乙方應積極配合甲方進行維修工作，不得擅自改動房屋結構。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方身份證復印件

3.維修費用清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（維修方）：____（以下簡稱“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

聯系電話：____

乙方（業主）：____（以下簡稱“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯系電話：____

丙方（監理方）：____（以下簡稱“丙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯系電話：____

鑒于甲方具備專業的維修技術，乙方因房屋出現____（具體描述房屋問題）等問題，為保障維修質量和進度，特聘請丙方作為監理方對維修過程進行監督，經三方協商一致，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1甲方負責對乙方房屋____（具體描述維修范圍，如：屋面、墻面、地面、管道等）進行維修。

1.2維修內容主要包括：____（具體描述維修項目，如：修補裂縫、更換破損瓷磚、修復漏水等）。

二、丙方職責

2.1丙方負責對甲方的維修工作進行全程監理，確保維修質量符合國家標準和合同約定。

2.2丙方有權對甲方的維修方案、材料、工藝等進行審查，并提出改進意見。

2.3丙方應定期向甲方和乙方報告維修進度和質量情況。

三、維修期限

3.1甲方應在接到乙方維修通知后____（具體規定時間，如：5個工作日內）內，對乙方房屋進行現場勘查，確定維修方案。

3.2甲方應在確定維修方案后____（具體規定時間，如：10個工作日內）內，完成乙方房屋的維修工作。

四、維修費用及支付方式

4.1乙方同意支付甲方維修費用____元（大寫：____元整）。

4.2丙方應監督甲方的維修費用使用情況，確保費用合理、合規。

4.3乙方應在收到維修費用清單后____（具體規定時間，如：7個工作日內）內，將維修費用支付給甲方。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求丙方對維修工作進行監理，并有權對丙方的監理工作提出意見和建議。

5.2甲方應按照合同約定，按時完成維修工作，確保維修質量。

5.3甲方應配合丙方進行監理工作，提供必要的資料和協助。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定進行維修，并有權對甲方的維修工作進行監督。

6.2乙方應按照合同約定支付維修費用，不得無故拖延或拒絕支付。

6.3乙方應配合甲方進行維修工作，不得擅自改動房屋結構。

七、違約責任

7.1若甲方未按合同約定完成維修工作，或維修質量不符合國家標準，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合要求。

7.2若丙方未履行監理職責，導致維修質量或進度出現問題，丙方應承擔相應責任。

7.3若乙方未按合同約定支付維修費用，甲方有權暫停維修工作，直至乙方支付費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方資質證明復印件

4.維修費用清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理方，對維修過程進行監督，可以確保維修質量符合國家標準和合同約定，降低維修風險，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為維修方，主導維修合同的簽訂和執行，可以更好地保障自身利益，確保維修工作的順利進行，提高工作效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（維修方）：____（以下簡稱“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

聯系電話：____

乙方（業主）：____（以下簡稱“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯系電話：____

丙方（監理方）：____（以下簡稱“丙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯系電話：____

鑒于乙方購買的房屋在交付后出現質量問題，乙方希望聘請丙方作為監理方對維修工作進行監督，以確保維修工作的質量和進度符合乙方的期望，經三方協商一致，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1甲方負責對乙方購買的房屋進行維修，具體維修范圍為____（具體描述維修范圍，如：屋面、墻面、地面、管道等）。

1.2維修內容主要包括：____（具體描述維修項目，如：修補裂縫、更換破損瓷磚、修復漏水等）。

二、丙方職責

2.1丙方負責對甲方的維修工作進行全程監理，確保維修質量符合國家標準和合同約定。

2.2丙方有權對甲方的維修方案、材料、工藝等進行審查，并提出改進意見。

2.3丙方應定期向乙方報告維修進度和質量情況，確保乙方對維修工作的知情權。

三、維修期限

3.1甲方應在接到乙方維修通知后____（具體規定時間，如：5個工作日內）內，對乙方房屋進行現場勘查，確定維修方案。

3.2甲方應在確定維修方案后____（具體規定時間，如：10個工作日內）內，完成乙方房屋的維修工作。

四、維修費用及支付方式

4.1維修費用總額為____元（大寫：____元整），由乙方支付。

4.2丙方應監督甲方的維修費用使用情況，確保費用合理、合規。

4.3乙方應在收到維修費用清單后____（具體規定時間，如：7個工作日內）內，將維修費用支付給甲方。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定進行維修，并有權對甲方的維修工作進行監督。

5.2乙方有權要求丙方提供維修進度和質量報告，并對報告內容進行審查。

5.3乙方應配合甲方進行維修工作，不得擅自改動房屋結構。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求丙方對維修工作進行監理，并有權對丙方的監理工作提出意見和建議。

6.2甲方應按照合同約定，按時完成維修工作，確保維修質量。

6.3甲方應配合丙方進行監理工作，提供必要的資料和協助。

七、違約責任

7.1若甲方未按合同約定完成維修工作，或維修質量不符合國家標準，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合要求。

7.2若丙方未履行監理職責，導致維修質量或進度出現問題，丙方應承擔相應責任。

7.3若甲方未按照合同約定提供維修服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方資質證明復印