房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租人〔以下簡稱“甲方”〕：________________________承租人〔以下簡稱“乙方”〕：________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的根本信息1.1本合同項下租賃的房屋位于_________市_________區(qū)〔縣〕_________路_________號，詳細(xì)房號為_________室，建筑面積為_________平方米。1.2房屋用處：乙方承諾將該房屋用于____〔居住/商業(yè)辦公等〕，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用處。1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。第二條租金及支付方式2.1房屋租金為每月人民幣_________元〔大寫：_________元整〕。本合同簽訂時，乙方向甲方支付押金人民幣_________元〔大寫：_________元整〕，租賃期滿后，在乙方無違約且房屋設(shè)施無損壞的情況下，押金予以退還。2.2租金支付方式為____〔按月/季度/半年〕支付，首次租金于本合同簽訂時支付，后續(xù)租金應(yīng)提早____日支付至甲方指定賬戶：戶名_________，開戶銀行_________，賬號_________。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期局部租金的____%作為違約金。假設(shè)逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第三條房屋的使用與管理3.1甲方保證出租房屋的合法性，擁有完好的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。3.2在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋構(gòu)造。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方需承當(dāng)修復(fù)責(zé)任或相應(yīng)賠償。3.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得擾民或影響鄰里關(guān)系。3.4房屋的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費用自理。如因房屋主體構(gòu)造或甲方提供的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方可通知甲方協(xié)助修復(fù)，相關(guān)費用由甲方承當(dāng)。第四條附屬設(shè)施及費用4.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：________________________〔詳細(xì)列明〕。如乙方需增加設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并自行承當(dāng)相關(guān)費用。4.2租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費等均由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)按時繳納各項費用，假設(shè)因乙方原因?qū)е沦M用滯納或產(chǎn)生違約金，由乙方自行承當(dāng)。4.3房屋的維修基金及公共設(shè)施維護(hù)費用由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費用已包含在租金中，乙方無需另行支付。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)展變更或補充。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。5.2在租賃期內(nèi)，假設(shè)甲方需提早收回房屋，應(yīng)提早____日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。假設(shè)因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。5.3假設(shè)乙方需提早退租，應(yīng)提早____日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意前方可解除合同。未經(jīng)甲方同意擅自退租的，視為違約，押金不予退還。第六條房屋的交接6.1租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按原狀歸還房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)清所有費用。甲乙雙方共同進(jìn)展房屋驗收，簽署《房屋交接清單》。6.2假設(shè)乙方未按時退房，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施〔如停水停電等〕，由此產(chǎn)生的費用由乙方承當(dāng)，且乙方需支付逾期占用期間的租金及其他損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起