小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本6篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方自愿將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的與背景1.甲方擁有位于____________________的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的全部產(chǎn)權(quán)。現(xiàn)甲方有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方經(jīng)過充分了解，自愿購買該房產(chǎn)，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________________________________。2.房屋面積：________________平方米。3.產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房，甲方提供產(chǎn)權(quán)證明文件。4.房屋內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施：包括但不限于家具、電器、裝修等（詳見附件清單）。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整（大寫：________________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性支付。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方需在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔。3.過戶完成后，甲方需將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。五、房屋交付1.甲方在收到全額房款后____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。2.房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋設(shè)施設(shè)備進行清點驗收，并簽署房屋交接單。3.房屋交付后，該房產(chǎn)的風險由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方在收到定金或全款后無正當理由不履行本協(xié)議，需向乙方雙倍返還定金。2.若乙方在支付定金或全款后無正當理由不履行本協(xié)議，則已支付的定金或全款作為違約金賠償給甲方。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方需退還乙方已支付的全部款項，并承擔由此產(chǎn)生的一切損失。4.其他違約情況，雙方可根據(jù)實際情況約定違約責任。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。4.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是位于某地區(qū)某小區(qū)的房屋所有權(quán)人，該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，甲方已經(jīng)取得了該房屋的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方是經(jīng)過合法登記的房屋購買人，具備購買小產(chǎn)權(quán)房的資格和條件，并愿意按照本協(xié)議的規(guī)定支付購房款及相關(guān)費用。二、房屋基本情況1.房屋地址：某地區(qū)某小區(qū)某幢某單元某室。2.房屋面積：建筑面積為XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)。4.房屋裝修情況：XX。5.房屋附屬設(shè)施：包括XX、XX等。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方同意，甲方將上述房屋以人民幣XX元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已經(jīng)經(jīng)過雙方充分協(xié)商，并已經(jīng)考慮到了當前的市場價值和雙方的實際情況。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將購房款人民幣XX元支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購房款后，應(yīng)立即向乙方提供收款證明。四、房屋交付及過戶1.甲方在收到購房款后，應(yīng)立即將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費和費用由乙方承擔。2.在辦理過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供相關(guān)的證明文件，確保乙方能夠順利取得房屋的所有權(quán)。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、違約責任1.如果甲方在收到購房款后未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于返還購房款、支付利息以及賠償因此造成的損失。2.如果乙方在支付購房款后未能按時辦理過戶手續(xù)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議規(guī)定，確保協(xié)議的順利履行。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如因協(xié)議履行過程中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)相互信任、相互配合，確保協(xié)議能夠順利履行。同時，雙方也應(yīng)保護對方的合法權(quán)益，避免對對方造成不必要的損失。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）聯(lián)系方式：XXX銀行賬戶：XXX開戶行及賬號：XXX日期：XXXX年XX月XX日---乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）聯(lián)系方式：XXX銀行賬戶：XXX開戶行及賬號：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于____________，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)年限______年。甲方已明確告知乙方該房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房，其產(chǎn)權(quán)狀況和土地使用狀況等實際情況，并已得到乙方的認可。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于乙方全款支付后的______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給乙方。2.甲方承諾在產(chǎn)權(quán)交付前，結(jié)清該房產(chǎn)的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等）。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由______方承擔。五、違約責任1.若甲方未能按期交付該房產(chǎn)或未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。2.若乙方未能按期付款或未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為未支付款項的______%。六、其他約定1.本協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.因執(zhí)行本協(xié)議而引發(fā)的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、法律適用本協(xié)議之簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（賣方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方為房屋合法持有人，擁有小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)及土地使用權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址_____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，已取得相關(guān)權(quán)屬證明，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。甲方收到定金后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)簽署正式房屋買賣合同，乙方在正式合同簽訂后______日內(nèi)支付余款。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證在房屋交付時，房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及裝修保持良好的狀態(tài)。四、相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)保證所提供的信息真實有效，若因甲方原因?qū)е碌姆课轃o法交易或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任。2.乙方應(yīng)承擔辦理房屋過戶等手續(xù)的全部費用。3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保本次交易合法合規(guī)。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及雙倍返還定金。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法交易或產(chǎn)生其他糾紛，甲方除退還乙方已支付的房款及雙倍返還定金外，還應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的全部損失。六、爭議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議中的空格部分由雙方根據(jù)實際情況填寫。篇5甲方（賣方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。乙方（買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是位于[XXXXX]的[XXXXX]小區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主，房屋面積為[XXXX]平方米，房屋編號為[XXXX]。2.乙方是位于[XXXXX]的[XXXXX]小區(qū)的購房者，對甲方的小產(chǎn)權(quán)房感興趣，并愿意購買。二、轉(zhuǎn)讓標的1.甲方同意將其名下的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋面積為[XXXX]平方米，房屋編號為[XXXX]。2.乙方同意購買甲方的小產(chǎn)權(quán)房，并愿意承擔相應(yīng)的法律責任和費用。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，甲方的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整）。2.乙方同意在協(xié)議簽訂之日起[XXXX]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付到甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付及過戶1.乙方支付完轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)在[XXXX]個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。2.甲方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)積極配合乙方，并提供相關(guān)的證明材料。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其擁有小產(chǎn)權(quán)房的完整產(chǎn)權(quán)，無其他共有人或糾紛。2.乙方在購買小產(chǎn)權(quán)房后，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定，合法使用房屋。3.甲方在轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房后，應(yīng)協(xié)助乙方處理與小區(qū)物業(yè)和其他業(yè)主的關(guān)系。4.乙方在裝修或使用房屋時，應(yīng)確保不影響他人的正常生活和使用。六、違約責任及賠償1.如果甲方在轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房后，違反協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.如果乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項后，違反協(xié)議約定，不按時接收房屋或拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決及法律適用1.如果甲、乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。八、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除。2.如果甲、乙雙方中的一方違反協(xié)議約定或存在其他不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議。協(xié)商不成的，可以通過法律途徑解決。九、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議中的所有條款和內(nèi)容均為雙方充分協(xié)商后達成的一致意見，雙方對此表示認可并無異議。3.本協(xié)議中的標題僅為方便閱讀和理解而設(shè)置，不影響本協(xié)議的法律效力。本協(xié)議中的條款和內(nèi)容以無標題形式呈現(xiàn)。十、具體簽署信息甲方（賣方）：[XXXXX]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日。乙方（買方）：[XXXXX]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日。篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方擁有一套位于[房產(chǎn)地址]的小產(chǎn)權(quán)房，房屋面積為[房屋面積]平方米。甲方因個人原因，決定將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方經(jīng)過充分了解，同意購買該房屋。二、房屋狀況1.房屋地址：[房產(chǎn)地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房4.房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)請根據(jù)實際情況填寫三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議時支付人民幣[首付款金額]元整作為首付款，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。四、交付期限及方式1.交付期限：甲方在簽訂本協(xié)議后[交付期限天數(shù)]天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付方式：甲方將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)。五、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未按時交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元整。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未按時支付款項或未按時辦理房屋過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元整。六、其他約定1.甲方在轉(zhuǎn)讓房屋前，需確保房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛。如因房屋權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，由甲方承擔全部責任。2.乙方在購買房屋后，需遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方需共同遵守。如需終止協(xié)議，需雙方協(xié)商并書面同意。八、爭議解決因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議中的“日”指工作日，“月”指自然月。2.本協(xié)議中的“元”指人民幣元。3.本協(xié)議中的“%”指百分比。4.本協(xié)議中的“㎡”指平方米。5.本協(xié)議中的