律師集體買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某律師事務(wù)所

甲方地址：中華人民共和國北京市某區(qū)某路某某號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方地址：中華人民共和國北京市某區(qū)某路某某號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對(duì)房地產(chǎn)市場的共同認(rèn)識(shí)以及對(duì)未來發(fā)展趨勢的共識(shí)，甲方擬集體購買乙方開發(fā)的某某住宅小區(qū)房產(chǎn)，用于律師事務(wù)所的辦公用途。乙方作為開發(fā)商，擁有該住宅小區(qū)的銷售權(quán)和管理權(quán)，愿意向甲方提供相應(yīng)的房產(chǎn)銷售服務(wù)。雙方在此基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)該項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房地產(chǎn)交易的公開、公平、公正。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和發(fā)展。

本合同的執(zhí)行，對(duì)于甲方而言，旨在實(shí)現(xiàn)律師事務(wù)所的辦公場所的優(yōu)化和升級(jí)，提高工作效率和品質(zhì)；對(duì)于乙方而言，旨在完成房產(chǎn)銷售，實(shí)現(xiàn)資金回籠，推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方秉持誠信、平等、互利、合作的原則，簽訂本合同，共同為房地產(chǎn)交易的順利完成和雙方利益的實(shí)現(xiàn)而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就甲方集體購買乙方開發(fā)的某某住宅小區(qū)房產(chǎn)事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公開、公平、公正，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)的買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、質(zhì)量要求、售后服務(wù)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指某某律師事務(wù)所，具有本合同第一條所列明的地址、法定代表人和聯(lián)系方式。

2.乙方：指某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具有本合同第一條所列明的地址、法定代表人和聯(lián)系方式。

3.某某住宅小區(qū)：指由乙方開發(fā)建設(shè)的位于中華人民共和國北京市某區(qū)某路某某號(hào)的住宅小區(qū)。

4.房產(chǎn)：指某某住宅小區(qū)內(nèi)甲乙雙方約定購買的房產(chǎn)。

5.合同價(jià)款：指雙方約定的房產(chǎn)購買價(jià)格，包括房款、稅費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，不得無故解除合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定接受甲方的購買房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，不得無故解除合同。

4.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。

5.乙方應(yīng)在合同約定的售后服務(wù)范圍內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)的售后服務(wù)。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的權(quán)利和義務(wù)履行，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包含房款、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

甲方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

1.甲方于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元整作為定金。

2.甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付之前，向乙方支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額按照甲乙雙方另行協(xié)商確定的付款計(jì)劃執(zhí)行。

乙方收款后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，分別在合同生效之日起【】日內(nèi)完成房產(chǎn)的買賣手續(xù)。

房產(chǎn)的交付時(shí)間雙方約定為【】年【】月【】日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【】%。

2.甲方違反本合同的約定，無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【】%。

3.甲方未按照本合同的約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方違反本合同的約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【】%。

2.乙方違反本合同的約定，無故解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【】%。

3.乙方未按照本合同的約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

違約金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。

本合同的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致甲方或乙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受影響方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行本合同。如果不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

如果不可抗力情況導(dǎo)致甲方或乙方損失，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并按照本合同約定的責(zé)任分配原則分擔(dān)損失。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方也可以在爭議發(fā)生前，約定通過第三方調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。如果雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【】仲裁委員會(huì)。

雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

本合同的爭議解決條款獨(dú)立有效，不受本合同無效、解除或終止的影響。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.不可抗力情況導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除；

c.法律、法規(guī)、政策等要求解除本合同；

d.甲乙雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項(xiàng)支付等。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則

本合同附件為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣清單，清單為本合同的組成部分，與本合同