2025年私人房產贈與合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：贈與人（甲方）：姓名：身份號：聯系方式：地址：受贈人（乙方）：姓名：身份號：聯系方式：地址：鑒于甲乙雙方自愿達成房產贈與關系，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房產贈與事項達成如下合同條款：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方為中華人民共和國合法公民，擁有完全民事行為能力，具備贈與房產的合法權利。1.2乙方為中華人民共和國合法公民，擁有完全民事行為能力，具備接受房產贈與的合法資格。第二條贈與房產的情況2.1甲方將其所有的房產無償贈與乙方，該房產的具體情況如下：房產位置：房產性質：房產類型：房屋建筑面積：平方米建筑層數：層房屋結構：房屋用途：2.2該房產的權屬狀況：房屋所有權證號：土地使用權證號：其他相關權屬證明：2.3該房產的土地使用年限為：，起始日期為年月日至年月日止。2.4該房產目前是否存在抵押、查封、共有權人或其他權利限制的情況：。如有，需詳細說明：。第三條贈與的具體情況3.1甲方確認，該房產為甲方的合法財產，不存在任何權利糾紛，且愿意將其無償贈與乙方。3.2乙方確認，其接受該房產作為無償贈與，無需支付任何形式的對價。3.3贈與的具體時間：甲方應在本合同簽訂后日內，向乙方交付該房產的實物及權屬證書。3.4贈與的交付方式：甲方應將房產的所有權證書及相關文件交付乙方，并協助乙方辦理過戶手續。3.5贈與行為的確認：本合同簽訂后，甲方不得撤銷贈與。贈與行為自房產過戶至乙方名下時生效。第四條交付和過戶4.1甲方應在本合同簽訂后日內，將房產交付乙方，并協助乙方辦理房產過戶手續。4.2房產過戶所需的費用由承擔（注：此處可約定為由乙方承擔，或由雙方協商解決）。4.3甲方在交付房產時，應一并交付與該房產相關的維修基金、物業管理費、水電費等費用的繳納證明，如有尚未繳納的費用，應由甲方承擔。4.4房產過戶后，乙方取得該房產的全部權利，包括但不限于所有權、使用權和收益權。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方有權要求乙方按法律規定和本合同約定履行相關義務。甲方應保證贈與房產的合法性、真實性和完整性，不得以任何理由隱瞞或虛構事實。甲方應按約定時間及方式交付房產及相關證書。甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和協助。5.2乙方的權利與義務乙方有權按法律規定和本合同約定接受贈與房產。乙方應按約定支付房產過戶所需費用（如適用）。乙方應妥善保管房產及相關證書，不得從事任何損害房產的行為。乙方應尊重甲方在贈與過程中的合法權利和意愿。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改或補充應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。6.3未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利或義務轉讓給第三方。6.4因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。6.5本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自房產過戶至乙方名下時生效。6.6本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第七條附加條款7.1雙方明確以下附加條款：7.2合同一經簽訂，任何一方不得擅自變更或解除，否則應當承擔相應的法律責任。第八條特別聲明8.1甲乙雙方均已閱讀并理解本合同的所有條款，并自愿簽署本合同。8.2本合同的簽署不違反任何法律法規，不損害任何第三方的合法權益。8.3甲乙雙方共同確認，本合同為真實意思表示，不存在欺詐、脅迫或其他無效情形。簽署：甲方（贈與人）：簽字：日期：年月日乙方（受贈人）：簽字：日期：年月日見證人（如有）：簽字：