拆遷領(lǐng)款合同協(xié)議?甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，對(duì)乙方位于[拆遷地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，乙方同意拆遷并領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償款項(xiàng)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋及附屬物詳情房屋：乙方被拆遷房屋位于[拆遷地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。附屬物：包括但不限于房屋附屬的圍墻、大門、水井、化糞池、車庫(kù)、儲(chǔ)物間等，具體附屬物明細(xì)詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《附屬物清單》。該清單由雙方共同實(shí)地丈量、清點(diǎn)后確認(rèn)，如有遺漏或誤差，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充或修正。2.拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)明細(xì)房屋補(bǔ)償款：根據(jù)[當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)估方式，如市場(chǎng)評(píng)估價(jià)等]，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元。附屬物補(bǔ)償款：依據(jù)《附屬物清單》，附屬物補(bǔ)償款合計(jì)人民幣[x]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照規(guī)定向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元，用于補(bǔ)償乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)家具、設(shè)備等費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：考慮到乙方在拆遷后需要一定時(shí)間進(jìn)行安置，甲方給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，自乙方騰空房屋并交付甲方之日起計(jì)算，至甲方通知乙方辦理安置入住手續(xù)之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[x]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額為人民幣[x]元。若實(shí)際安置時(shí)間超出預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際超出時(shí)間繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若乙方房屋為經(jīng)營(yíng)性用房，因拆遷導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤(rùn)的[x]%向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償期限為[x]個(gè)月。乙方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表及納稅證明等資料作為計(jì)算依據(jù)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，共計(jì)人民幣[x]元。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，對(duì)乙方的拆遷房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的證明文件、資料等，以便進(jìn)行審核和辦理相關(guān)手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于暫停支付補(bǔ)償款項(xiàng)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理相關(guān)安置手續(xù)，如提供安置房源信息、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。要求甲方按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆遷，并確保拆遷行為符合法律法規(guī)規(guī)定。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空被拆遷房屋及附屬物，并將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方。積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、解答甲方的疑問(wèn)等。如實(shí)向甲方提供與拆遷相關(guān)的信息和資料，不得隱瞞或虛報(bào)。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)后，不得以任何理由就已拆遷的房屋及附屬物向甲方主張權(quán)利。三、付款方式及時(shí)間1.付款方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將收款賬戶信息以書(shū)面形式告知甲方。2.付款時(shí)間在乙方騰空房屋并交付甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付房屋補(bǔ)償款、附屬物補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)的[x]%，即人民幣[x]元。在乙方辦理完相關(guān)安置手續(xù)（如有）且甲方確認(rèn)無(wú)誤后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的房屋補(bǔ)償款、附屬物補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)以及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（如有）。若涉及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，在乙方提供相關(guān)資料經(jīng)甲方審核通過(guò)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因拆遷延誤給乙方造成的間接損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的部分補(bǔ)償款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)全額退還已領(lǐng)取的補(bǔ)償款項(xiàng)，并按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付賠償金。如乙方行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方刑事責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《附屬物清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：附屬物清單|序號(hào)|附屬物名稱|規(guī)格|數(shù)量|單位|補(bǔ)償單價(jià)（元）|補(bǔ)償金額（元）|備注|||||||||||1|圍墻|[材質(zhì)、高度等具體規(guī)格]|[x]|[米]|[x]|[x]|||2|大門|[材質(zhì)、尺寸等具體規(guī)格]|[x]|[扇]|[x]|[x]|||3|水井|[井口直徑、深度等具體規(guī)格]|[x]|[口]|[x]|[x]|||4|化糞池|[容積、結(jié)構(gòu)等具體規(guī)格]|[x]|[個(gè)]|[x]|[x]|||5|車庫(kù)|[面積、結(jié)構(gòu)等具體規(guī)格]|[x]|[平方米]|[x]|[x]|||6|儲(chǔ)物間|[面積、結(jié)構(gòu)等具體規(guī)格]|[x]|[平方米]|[x]|[x]|||......|......|......|......|......|......|......|......|以上附屬物清單經(jīng)甲乙雙方共同實(shí)地丈量、清點(diǎn)后確認(rèn)無(wú)誤。如有遺漏或誤差，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充或修正，并在本清單上簽字確認(rèn)。[注意事項(xiàng)]：1.本合同協(xié)議應(yīng)根據(jù)實(shí)際拆遷情況進(jìn)行具體條款的調(diào)整和補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確反映雙方的真實(shí)意愿和權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查