門面合同拆遷協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（門面承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方承租的位于[門面具體地址]的門面房進(jìn)行拆遷，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.門面房基本情況乙方承租的門面房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商業(yè)經(jīng)營具體用途，如餐飲、零售等]。該門面房為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，包括地面、墻面、天花板裝修材料及風(fēng)格等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、招牌等]。2.租賃情況乙方于[租賃起始日期]與[門面房產(chǎn)權(quán)人姓名或公司名稱]簽訂租賃合同，租賃期限至[租賃到期日期]。目前乙方尚在租賃期內(nèi)，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，已支付至[具體日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方承租的門面房進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助完成拆遷工作。2.義務(wù)向乙方提供拆遷相關(guān)的文件、政策依據(jù)等資料，確保乙方了解拆遷的合法性及相關(guān)事宜。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通，辦理拆遷過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保拆遷工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得因門面房拆遷而應(yīng)得的各項(xiàng)補(bǔ)償款，包括但不限于裝修補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?。在拆遷期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用門面房進(jìn)行正常經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)遵守甲方關(guān)于拆遷工作的合理安排。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時(shí)間和方式，騰空門面房及交付相關(guān)資料。如實(shí)向甲方提供門面房的租賃、裝修、經(jīng)營等相關(guān)情況和資料，不得隱瞞或虛報(bào)。在拆遷過程中，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事妨礙拆遷工作的行為。三、拆遷補(bǔ)償1.裝修補(bǔ)償經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)門面房裝修價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為裝修補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)將該裝修補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。2.搬遷補(bǔ)償根據(jù)乙方實(shí)際搬遷情況及相關(guān)規(guī)定，甲方給予乙方搬遷補(bǔ)償款人民幣[x]元。乙方應(yīng)在騰空門面房并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交搬遷費(fèi)用清單及相關(guān)憑證，甲方審核無誤后在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付該搬遷補(bǔ)償款。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償按照乙方上一年度的經(jīng)營凈利潤及停產(chǎn)停業(yè)期限，經(jīng)核算，甲方給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款人民幣[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款的[x]%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在乙方完成所有搬遷及交接手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付。4.其他補(bǔ)償若乙方在租賃期間對(duì)門面房進(jìn)行了增建、改建等行為，且符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方審核認(rèn)定后，給予相應(yīng)的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額及支付方式另行協(xié)商確定。四、拆遷期限及搬遷事宜1.拆遷期限甲方確定的拆遷期限為自本協(xié)議簽訂之日起至[拆遷截止日期]。乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成門面房的騰空及搬遷工作。2.騰空交付乙方應(yīng)在[騰空起始日期]前開始騰空門面房內(nèi)的物品，并在[騰空截止日期]前將騰空后的門面房交付給甲方。騰空過程中，乙方應(yīng)確保門面房及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.搬遷協(xié)助甲方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)為乙方的搬遷工作提供必要的協(xié)助，包括協(xié)調(diào)運(yùn)輸車輛停放、提供臨時(shí)堆放場地等。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)組織搬遷運(yùn)輸工作，并承擔(dān)搬遷過程中的一切費(fèi)用和安全責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空門面房并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在搬遷過程中損壞門面房及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。若乙方隱瞞或虛報(bào)門面房的租賃、裝修、經(jīng)營等相關(guān)情況和資料，導(dǎo)致甲方多支付拆遷補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)退還多領(lǐng)取的款項(xiàng)，并按照多領(lǐng)取款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：_______