租房解除合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃房屋位于__________________（房屋具體地址），建筑面積為______平方米，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現經雙方友好協商，就提前解除原合同相關事宜達成如下協議：一、解除合同的原因及日期1.雙方一致同意，自本協議簽訂之日起解除原合同。解除原合同的原因是：____________________（詳細說明解除合同的原因，如乙方工作調動、甲方房屋需自用等）2.本協議簽訂之日即為原合同解除之日。二、房屋及附屬設施狀況1.乙方應在解除合同之日將租賃房屋及附屬設施設備完好地交還甲方。附屬設施設備包括但不限于：____________________（詳細列舉附屬設施設備清單，如家具、電器、裝修裝飾等）2.甲方應在乙方交還房屋及附屬設施設備后進行驗收。如發現有損壞或缺失，乙方應按照市場價格進行賠償。經雙方確認，附屬設施設備如有以下損壞或缺失情況：____________________（詳細說明損壞或缺失情況及賠償金額），乙方應向甲方支付賠償金共計人民幣______元（大寫______元整）。賠償金支付方式為：______（現金/轉賬，注明收款賬戶信息）。三、租金、押金及其他費用結算1.租金結算乙方已支付至______年____月____日的租金，按照原合同約定，甲方無需退還。自______年____月____日起至本協議簽訂之日止，乙方實際租賃天數為______天，按照原合同約定的日租金人民幣______元計算，乙方應向甲方支付租金共計人民幣______元（大寫______元整）。此租金乙方應于本協議簽訂之日起______日內支付給甲方。2.押金結算甲方應在乙方結清所有費用并交還房屋及附屬設施設備后的______個工作日內，將押金人民幣______元（大寫______元整）退還給乙方。退還方式為：______（現金/轉賬，注明收款賬戶信息）。3.其他費用乙方在租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費、網絡費等其他費用，應在本協議簽訂之日前自行結清。乙方應向甲方提供相關費用結清的憑證，否則甲方有權從押金中扣除相應費用。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定交還租賃房屋及附屬設施設備。有權按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。如乙方未按照本協議約定履行義務，有權采取法律措施維護自身權益。2.義務應按照本協議約定退還乙方押金。應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供房屋產權證明等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還押金。在本協議簽訂之日前，有權正常使用租賃房屋。2.義務應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及賠償金。應在解除合同之日將租賃房屋及附屬設施設備完好地交還甲方，并清理房屋內的個人物品。應遵守原合同及本協議中關于房屋使用的相關規定，不得損壞房屋及附屬設施設備。應承擔租賃期間因自身原因產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費、網絡費等。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定退還乙方押金或協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照押金金額的______%支付違約金，同時退還押金及已支付的租金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金、賠償金或未按時交還租賃房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方支付拖欠的租金、賠償金及違約金。3.若乙方損壞租賃房屋及附屬設施設備，除按照本協議約定進行賠償外，還應承擔修復費用及因損壞造成的其他損失。如乙方拒絕賠償或修復，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____