財產租賃協議合同?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有特定財產，乙方有意租賃該財產用于[租賃用途]，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就財產租賃事宜達成如下協議：一、租賃財產的具體描述1.租賃物名稱：[詳細的財產名稱，如房屋、設備、車輛等]2.規格型號：[具體規格型號，如房屋的戶型、面積、朝向，設備的品牌、型號、參數等]3.數量：[明確數量，如房屋為x套，設備為x臺等]4.質量狀況：[描述財產的質量狀況，如房屋的裝修情況、設備的使用年限及維護情況等]5.附屬設施：[詳細列舉租賃財產所附帶的附屬設施，如房屋的家具、電器，設備的配件等]二、租賃期限1.起始日期：[租賃開始日期]2.結束日期：[租賃結束日期]3.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如雙方達成續租協議，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金支付時間：若采用[支付方式]，乙方應在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃財產進行檢查、監督乙方按照合同約定使用租賃財產。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導致合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還剩余租金及押金。2.義務：甲方應保證租賃財產的合法性及所有權無爭議，并向乙方提供租賃財產的相關證明文件。甲方應在租賃期限開始前，將租賃財產交付給乙方，并確保租賃財產符合約定的使用狀態。甲方負責對租賃財產進行定期維修保養，確保租賃財產的正常使用性能。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。在租賃期間，甲方如需對租賃財產進行維修、改造或檢查，應提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進行。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照合同約定使用租賃財產。在租賃期間，乙方對租賃財產享有使用權，但不得擅自改變租賃財產的結構、用途或損壞租賃財產。乙方有權要求甲方按照合同約定履行維修、保養等義務。2.義務：乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃財產，不得將租賃財產轉租、轉借他人，不得在租賃財產內從事違法違規活動。乙方應負責租賃期間租賃財產的安全及衛生，如因乙方原因造成租賃財產損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀將租賃財產及附屬設施交還甲方。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、維修與保養1.維修責任：租賃期間，租賃財產的維修責任按照以下方式承擔：屬于自然損耗或正常使用造成的損壞，由甲方負責維修。因乙方使用不當、保管不善或人為造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。對于租賃財產的維修，雙方應及時通知對方。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修；如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔，乙方有權從租金中扣除相應費用。2.保養要求：乙方應按照租賃財產的使用說明書及相關規定，對租賃財產進行定期保養，確保租賃財產的正常使用性能。乙方應配合甲方對租賃財產進行定期檢查和維護，提供必要的協助。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定將租賃財產交付給乙方或交付的租賃財產不符合約定的使用狀態，應向乙方支付相當于租金總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃財產，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于租金總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付相當于租金總額[x%]的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方擅自改變租賃財產的結構、用途或損壞租賃財產，乙方應負責修復或賠償，并按照租賃財產價值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付相當于租金總額[x%]的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借租賃財產，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付相當于租金總額[x%]的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方在租賃財產內從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付相當于租金總額[x%]的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。乙方應承擔由此產生的一切法律責任。七、合同解除1.協商解除：經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除：因不可抗力致使合同目的不能實現的，雙方可以解除合同。在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，另一方可以解除合同。一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，另一方可以解除合同。一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的，另一方可以解除合同。3.解除程序：合同解除時，雙方應簽訂解除協議，并辦理相關交接手續。合同解除后，乙方應按照合同約定將租賃財產及附屬設施交還甲方，甲方應按照合同約定退還乙方剩余租金及押金。八、爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同簽訂地為[具體地點]。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律