租賃合同中口頭協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就以下標的物或服務達成口頭租賃協(xié)議，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.租賃標的物：[詳細描述租賃物名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等]2.租賃用途：乙方租賃該標的物用于[明確租賃用途]3.交付地點：[具體交付地點]4.服務內容（如有）：[若涉及服務，詳細說明服務的具體內容、標準、要求等]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。如乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]日書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]方式向甲方支付當月租金。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金及相關費用，甲方應在[退還押金的期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃標的物符合約定的使用用途，并在租賃期間承擔維修責任，確保租賃標的物處于正常使用狀態(tài)（但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關的必要手續(xù)（如有）。4.在租賃期間，甲方如需提前收回租賃標的物，應提前[x]日書面通知乙方，并按照乙方實際使用期限退還相應租金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃標的物。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得在租賃標的物內從事違法違規(guī)活動。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃標的物，并保證其完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在租賃標的物內。6.在租賃期間，乙方如需對租賃標的物進行裝修、改造或增添附屬設施，應事先征得甲方書面同意；租賃期滿或合同解除后，乙方應將裝修、改造或增添的附屬設施拆除，并恢復租賃標的物原狀，如乙方不拆除或恢復原狀，甲方有權自行拆除，費用由乙方承擔。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃標的物的維修責任由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后[合理維修期限]內進行維修，確保租賃標的物正常使用。2.乙方應合理使用租賃標的物，并負責日常的保養(yǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。若甲方提前收回租賃標的物，給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額進行賠償。若甲方違反本合同其他約定，應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的損失。若乙方擅自改變租賃標的物用途、結構或進行破壞性使用，甲方有權解除本合同，收回租賃標的物，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，在租賃標的物內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，收回租賃標的物，沒收乙方已支付的押金，并追究乙方的法律責任。若乙方未按照本合同約定如期交還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置租賃標的物內的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同其他約定，應向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____