租賃合同更名協議模板?甲方（原出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（原承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________丙方（新承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經三方友好協商，就租賃合同更名事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述原租賃合同約定的租賃標的物為位于[詳細地址]的[房屋/商鋪/場地等具體類型]，建筑面積為[x]平方米，用途為[具體用途]。該租賃物內現有[列舉主要設施設備，如空調、桌椅、貨架等]。二、權利義務轉讓1.權利轉讓甲方同意將其在原租賃合同中享有的全部權利轉讓給丙方，包括但不限于收取租金、押金及其他費用的權利，監督乙方合理使用租賃物的權利，在租賃期限屆滿或提前解除合同后收回租賃物的權利等。乙方同意自本協議生效之日起，將對甲方所負的原租賃合同項下的一切義務向丙方履行，包括但不限于按照約定支付租金、合理使用租賃物、遵守租賃物使用規定、按時返還租賃物等義務。2.義務轉讓丙方承接甲方在原租賃合同中的全部義務，包括但不限于按照原租賃合同約定的條件提供租賃物、保證租賃物符合使用要求、承擔租賃物維修保養責任（如有約定）等。丙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向乙方收取租金等費用，并向乙方提供合法有效的收款憑證。乙方應按照原租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉租給他人。如需對租賃物進行裝修、改造或增設他物，應事先征得丙方書面同意，并按照相關法律法規及原租賃合同的約定辦理相關手續。三、租金及相關費用1.租金標準及支付方式原租賃合同約定的租金標準為每月人民幣[x]元，支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度/每年等]的第[x]日前支付。乙方應繼續按照該租金標準及支付方式向丙方支付租金。租金如有調整，應按照原租賃合同約定的條件及程序執行。2.押金原租賃合同約定的押金為人民幣[x]元，乙方已向甲方支付。本協議生效后，該押金轉由丙方持有。在租賃期限屆滿或提前解除合同且乙方按照原租賃合同約定履行完畢所有義務后，丙方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.其他費用乙方在租賃期間應承擔的水、電、氣、物業等費用，仍按照原租賃合同約定的方式及時間向相關部門或單位支付。四、租賃期限1.原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。本協議生效后，租賃期限不變，三方應繼續按照原租賃合同約定履行各自義務。2.如租賃期限屆滿后，乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知丙方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。丙方如同意續租，應與乙方重新簽訂租賃合同；如不同意續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知乙方，乙方應在租賃期限屆滿時按時返還租賃物。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協議約定，未將其在原租賃合同中的權利完整轉讓給丙方或未協助丙方辦理相關手續，導致丙方無法正常行使權利的，甲方應向丙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償丙方因此遭受的全部損失。如甲方在原租賃合同履行過程中存在違約行為，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定向丙方履行義務，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途或轉租等，乙方應按照原租賃合同約定承擔違約責任，向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的全部損失。如乙方未按照原租賃合同約定的期限返還租賃物，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金標準的[x%]向丙方支付逾期占有使用費，并承擔丙方為收回租賃物而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.丙方違約責任如丙方違反本協議約定，未按照原租賃合同約定的條件提供租賃物或未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。如丙方擅自提高租金標準或變更租金支付方式等，應按照原租賃合同約定承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______