解除購房合同協議范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），約定乙方向甲方購買位于______市______區______路______號______棟______單元______層______號房屋（以下簡稱"該房屋"）?，F因______原因，雙方經友好協商，一致同意解除上述購房合同，特簽訂本解除購房合同協議（以下簡稱"本協議"）。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。房屋內部裝修情況為______（詳細描述裝修標準及現狀），配套設施包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、有線電視、寬帶等（如有），相關設施設備的使用狀況正常（如有問題需詳細說明）。2.房屋產權情況甲方保證對該房屋擁有合法、完整的產權，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房屋產權證書號為______，登記產權人為______。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理相關解除購房合同的手續。自本協議生效之日起，有權不再履行原《房屋買賣合同》中約定的交付房屋及相關附屬設施等義務。2.義務負責向乙方退還已收取的購房款及相關費用。在本協議簽訂后的______個工作日內，甲方應將乙方已支付的購房款人民幣______元（大寫：______元整）一次性全額退還給乙方。退款方式為通過銀行轉賬至乙方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行______，賬號______，戶名______）。負責辦理與該房屋相關的解除備案登記等手續，并承擔辦理手續所需的全部費用。在本協議簽訂后的______個工作日內，甲方應向房屋所在地的房地產交易管理部門提交解除購房合同的申請，并積極配合辦理相關手續，確保在______個工作日內完成解除備案登記。保證所提供的與該房屋有關的一切信息真實、準確、完整。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在解除購房合同后，甲方應將該房屋的相關資料（包括但不限于房屋產權證書、購房合同、契稅發票等）原件交付給乙方或按照乙方要求進行妥善保管，并在乙方需要時及時提供。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還購房款及相關費用，并辦理解除購房合同的相關手續。自本協議生效之日起，有權不再履行原《房屋買賣合同》中約定的支付購房款及接收房屋等義務。2.義務配合甲方辦理與該房屋相關的解除備案登記等手續，提供辦理手續所需的全部資料，并在甲方通知的時間和地點積極配合。在收到甲方退還的購房款及相關費用后，應向甲方出具收款收據。本協議簽訂后，乙方應妥善保管與該房屋相關的所有資料（如有），不得擅自丟失、損毀或向第三方泄露。因乙方原因導致解除購房合同手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。三、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照購房款總額的______%支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、律師費、訴訟費等）。2.若甲方未按照本協議約定辦理與該房屋相關的解除備案登記等手續，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照購房款總額的______%支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、律師費、訴訟費等）。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照購房款總額的______%支付違約金，同時乙方已支付的款項不予退還，甲方不承擔任何損失賠償責任。4.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔由此給對方造成的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件復印件、房屋產權證書復印件、原購房合同復印件等（如有）。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月