房租贈予合同協議?甲方（贈予人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方自愿將其所有的房屋房租贈予乙方，雙方經友好協商，達成如下房租贈予合同協議：一、贈予標的物及服務具體描述1.房屋基本信息甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）房租贈予乙方。該房屋用途為[居住/商用等具體用途]，房屋結構為[描述房屋結構，如框架結構等]，房屋配套設施包括但不限于[列舉房屋內的主要配套設施，如空調、電視、熱水器等]。2.房租贈予詳情自本合同簽訂之日起，甲方同意在[贈予起始時間]至[贈予截止時間]期間，將該房屋每月的房租收入贈予乙方。該房屋當前每月房租標準為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。房租支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]，由房屋承租人于[具體支付日期]支付至甲方指定賬戶。甲方應確保房租按時足額到賬，并及時將到賬信息告知乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定使用贈予的房租。在法律法規允許的范圍內，有權對贈予行為進行適當的監督和管理。2.義務保證贈予行為的真實性、合法性，確保對該房屋擁有合法的處分權，且該贈予行為不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。按照本合同約定，及時將房租贈予乙方。協助乙方處理與房屋相關的必要事務，如在合理范圍內提供房屋產權證明等文件，以便乙方了解房屋情況。若房屋出現影響正常使用的重大問題（如主體結構損壞等），甲方應及時采取措施進行維修或處理，以保障乙方能夠持續獲得房租收益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定接收甲方贈予的房租。在法律法規允許的范圍內，有權自主決定如何使用贈予的房租。2.義務按照本合同約定使用贈予的房租，不得將房租用于違法違規或損害甲方利益的行為。尊重甲方對房屋的合理管理和監督要求，積極配合甲方處理與房屋相關的事務。若發現房屋存在問題可能影響房租收益，應及時通知甲方。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時、足額將房租贈予乙方，每逾期一日，應按照未贈予金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方一次性支付已逾期未贈予的房租及相應違約金。2.若甲方贈予的房租存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因該瑕疵所遭受的直接經濟損失、乙方為維護自身權益所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定使用贈予的房租，甲方有權要求乙方返還不當使用的房租，并按照不當使用金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的不當使用行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，若補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證明、房屋租賃合同等相關文件。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年