房屋簡裝協議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行簡裝，乙方具有提供房屋簡裝服務的資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋簡裝事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋地址：[房屋詳細地址]2.房屋建筑面積：[x]平方米3.簡裝范圍及內容基礎裝修工程水電改造：對房屋內的水電線路進行合理規劃和改造，確保水電安全，并滿足日常使用需求。包括更換部分老化的電線管道，新增必要的插座和開關等。墻面處理：鏟除原有墻面不平整部分，進行基層找平，然后粉刷環保乳膠漆，顏色為[甲方選定顏色]。地面處理：對客廳、臥室地面進行地磚鋪設，地磚規格為[具體規格]，顏色為[甲方選定顏色]；廚房、衛生間地面進行防滑地磚鋪設，地磚規格為[具體規格]，顏色為[甲方選定顏色]。天花板吊頂：客廳采用簡單的石膏板吊頂，造型為[具體造型]，高度為[x]厘米；廚房、衛生間采用集成吊頂，材質為[具體材質]。門窗工程入戶門：對入戶門進行清潔、保養，確保表面無污漬、劃痕。室內門：安裝臥室門[x]扇，材質為[具體材質]，顏色為[甲方選定顏色]；安裝廚房門[x]扇，材質為[推拉門材質]，顏色為[甲方選定顏色]；安裝衛生間門[x]扇，材質為[具體材質]，顏色為[甲方選定顏色]。廚房工程櫥柜安裝：定制安裝整體櫥柜，材質為[具體材質]，顏色為[甲方選定顏色]，包含吊柜、地柜及臺面，尺寸根據廚房實際情況定制。廚房電器：安裝抽油煙機[品牌及型號]、燃氣灶[品牌及型號]、熱水器[品牌及型號]，確保電器正常使用且符合安全標準。衛生間工程潔具安裝：安裝馬桶[品牌及型號]、洗手盆[品牌及型號]、淋浴噴頭[品牌及型號]，確保潔具安裝牢固、無漏水現象。衛生間防水：對衛生間地面及墻面進行防水處理，防水層高度為[具體高度]，確保防水效果良好，無滲漏隱患。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和質量完成裝修工程。在乙方出現違約行為時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除本協議。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、戶型圖等，確保乙方能夠準確了解房屋情況。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關手續，如物業報備等。負責協調鄰里關系，避免因裝修施工給鄰里造成不便而引發糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修費用。在裝修過程中，有權根據實際情況對裝修方案提出合理的調整建議，但需經甲方書面同意。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或解除本協議。2.義務按照本協議約定的標準、質量和期限完成房屋簡裝工程，確保裝修工程符合國家相關質量標準和環保要求。自行采購裝修所需的材料和設備，但材料和設備的質量必須符合國家相關標準和本協議約定，且應向甲方提供材料和設備的質量合格證明文件。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。在裝修過程中，應保持施工現場的整潔衛生，施工結束后及時清理現場。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，接受甲方的監督檢查，并根據甲方的意見和建議及時進行整改。工程竣工后，按照國家相關規定和本協議約定向甲方提供質量保修服務，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含本協議約定的簡裝范圍內的所有費用，但不包括因甲方變更裝修方案或增加裝修項目而產生的額外費用。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在水電改造工程完成并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在木工、瓦工工程完成并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付裝修總費用的剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到尾款后[x]日內向甲方提供裝修工程的全部竣工資料。四、工程期限1.開工日期：本協議簽訂后，乙方收到甲方預付款之日起[x]日內開工。2.竣工日期：自開工之日起[x]個工作日內竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收1.質量標準：裝修工程應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準的要求，同時應滿足本協議約定的具體裝修內容和質量要求。2.驗收方式隱蔽工程驗收：在水電改造、防水工程等隱蔽工程施工完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[x]日內進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。分部分項工程驗收：每完成一項分部分項工程（如墻面處理、地面鋪設、門窗安裝等），乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[x]日內進行驗收。竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[x]日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照裝修總費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更裝修方案或增加裝修項目，導致乙方需重新調整施工計劃或增加費用的，甲方應承擔由此增加的全部費用，并按照增加費用的[x]%向乙方支付違約金。3.若因甲方原因導致工期延誤的，每延誤一日，甲方應按照裝修總費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法按時竣工并交付使用的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準、質量和期限完成裝修工程，應承擔違約責任，采取補救措施或返工整改，直至達到驗收標準。如因乙方原因導致工程逾期竣工的，每逾期一日，乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的材料和設備不符合國家相關標準和本協議約定，乙方應負責更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因材料和設備質量問題導致工程出現質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方未經甲方書面同意擅自轉包或分包本協議約定的裝修工程，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一